Formations (363)

Ascenseurs et précisions d’arrêt : les premières propositions de l’ARC et nos conseils

Actions de l'association
Ascenseurs et précisions d’arrêt : les premières propositions de l’ARC et nos conseils
 
La loi SAE (Sécurité des Ascenseurs) prévoit deux exigences en matière de précisions d’arrêt : la première impose que la précision d’arrêt de la cabine de l’ascenseur soit inférieure à 20 millimètres. La seconde est que la vitesse d’approche soit égale ou supérieure à 0.25 mètre par seconde.
 
Pour estimer la vitesse d’approche, il faut partir de la vitesse nominale (de croisière) de l’ascenseur. En effet, lorsque l’ascenseur est équipé d’un moteur bi vitesse, la vitesse d’approche est divisée par quatre.
 
Il faut donc distinguer les ascenseurs avec une vitesse nominale égale ou supérieure à 1 mètre par seconde de ceux inférieurs. Dans la première hypothèse, l’ascenseur est non-conforme.
 
En ce qui concerne les ascenseurs équipés d’un moteur bi vitesse, 85% des installations sur le parc de l’habitation ont une vitesse nominale de 0.63 mètre par seconde. Ils sont donc conformes à la double exigence de la loi précitée. De ce fait, il est clair que les ascenseurs équipés d’un moteur bi vitesse sont conformes à la double exigence de cette loi. L’installation d’un variateur de fréquence n’est pas nécessaire ni même souhaitable.
 
Le problème réside pour les 10% des ascenseurs qui ont une vitesse d’approche égale à 0.25 mètre ayant donc une vitesse nominale égale à 1 mètre par seconde. Actuellement, la loi rend l’installation non-conforme. Il faut donc supprimer le terme « égale » pour ne garder que celui de « supérieure » à 0.25 mètre par seconde. Par ce biais, les 10% d’ascenseurs ayant une vitesse nominale de 1 mètre par seconde seraient en conformité. Cela éviterait pour ces copropriétés des dépenses inutiles notamment l’installation d’un variateur de fréquence.
 
 
C’est la première proposition - et la plus simple - que nous formulons en tant qu’association représentative des copropriétaires et nous avons bon espoir d’aboutir, car TOUS les ingénieurs techniciens, avec qui nous sommes en contact, sont d’accord sur la pertinence de cette proposition.
  
 
Pour les ascenseurs équipés, à présent, d’un moteur à mono-vitesse, il est clair que les exigences de la loi ne peuvent pas, de façon pérenne, être atteintes. Des éventuels réglages sont possibles, mais ces derniers ne tiendront pas dans le temps. Il faut donc prévoir, le changement du moteur par une bi-vitesse ou bien, prévoir quand cela sera possible (en fonction de l’état du moteur) d’intégrer un variateur de fréquence.
 
 
Recommandations
 
  • Si l’ascenseur est un « bi-vitesse » exigez auprès de votre ascensoriste, qu’il procède aux réglages nécessaires pour atteindre la double exigence sans changement de pièce. Sinon, attendez un peu : il y a toutes les chances que le décret intègre comme conformes les ascenseurs dont la vitesse est « égale OU inférieure » à un mètre/seconde.
 
  • Vérifier la vitesse nominale de votre appareil : si elle est inférieure à 1 mètre par seconde, votre ascenseur est conforme.
 
  • Si l’ascenseur est un mono-vitesse, étudiez la solution qui semble la plus opportune et économique entre le changement du moteur ou d’intégration d’un variateur de fréquence.
 
 
 
 

Cotisation 2014 à l’ARC et maîtrise des charges : inflation ZÉRO

Actions de l'association

Cotisation 2014 à l’ARC et maîtrise des charges : inflation ZÉRO

 

 

 

L’adhésion 2014 à l’ARC marque doublement notre volonté d’aider les copropriétaires à maîtriser leurs charges.

 

  1. Les cotisations 2014 n’augmenteront pas (dites à votre syndic d’en faire autant pour ses honoraires).

 

  1. L’ARC affine et développe ses outils d’aide à la maîtrise des charges.

 

(voir l’un de nos onze guides gratuits qui seront diffusés au salon : « Comment renégocier ses contrats ; les contrats-type et les accords-cadres négociés par l’ARC »).

 

 

Venez au Salon indépendant de la Copropriété 16 et 17 octobre pour en parler : www.salon-copropriete-arc.fr

 

L’ARC et l’UNARC ont été auditionnées par le sénateur Claude DILAIN, rapporteur au Sénat du volet Copropriété de la loi A.L.U.R.

Actions de l'association
L’ARC et l’UNARC ont été auditionnées par le sénateur Claude DILAIN, rapporteur au Sénat du volet Copropriété de la loi A.L.U.R.
 
 
Le Sénateur Claude DILAIN - ancien Maire de Clichy-sous-Bois (93) - qui connaît bien la représentativité et l’action de l’ARC, nous a auditionnée longuement le vendredi 27 septembre :
 
 
  • nos propositions concernant l’instauration d’un P.E.C. (Plan d’Épargne Copropriété).
 
Nous avons particulièrement insisté :
 
  • sur le problème du choix de la banque par l’assemblée générale pour éviter le développement des comptes reflets ;
  • sur le « fonds travaux » ;
  • sur la possibilité d’accorder au conseil syndical des délégations de pouvoir élargi sans contrôle de l’assemblée générale ;
  • sur le traitement des copropriétés en difficulté (amélioration du privilège spécial en faveur des copropriétés et du prêt collectif, par exemple).
 
 
 
De votre côté, adhérent ou non, vous pouvez :
 
-              reprendre tout ou partie de nos propositions ;
-              prendre rendez-vous avec votre sénateur dans sa permanence ;
-              lui présenter ces amendements.
 
C’est aussi comme ça que la loi changera.
 
 

Prenez connaissance des premiers résultats de l’Observatoire des charges de l’UNARC pour l’exercice 2012

Actions de l'association

Prenez connaissance des premiers résultats de l’Observatoire des charges de l’UNARC pour l’exercice 2012

 

Nous venons de publier et de communiquer à la Presse les premiers résultats fournis par OSCAR+ sur l’évolution des charges de copropriété en 2012. Divers articles ont d’ailleurs déjà été consacrés à ces résultats (Les ECHOS, Le FIGARO, Le MONDE, et une dizaine de sites Internet spécialisés, etc.) et ce n’est qu’un début.

 

Prenez connaissance des premiers résultats de l’Observatoire des charges de l’UNARC pour l’exercice 2012

 

Loi A.L.U.R. et Copropriété : les 16 nouvelles propositions d’amendements de l’ARC

Actions de l'association
Loi A.L.U.R. et Copropriété :
les 16 nouvelles propositions d’amendements de l’ARC
 
 
Comme nous l’indiquions dans le dossier du moins d’octobre numéro 1 (voir : www.unarc.fr/rrhf) sur les 28 dispositions introduites dans la loi A.L.U.R. en matière de copropriété, 14 correspondent à des demandes anciennes de l’ARC ou à des amendements proposés par nous.
 
Le texte voté par les députés va maintenant passer devant le Sénat. Nous avons donc décidé de déposer 16 nouveaux amendements d’inégale importance.
 
 
 

POURQUOI LES SYNDICS ONT-ILS SI PEUR DE LA COOPÉRATIVE TECHNIQUE DE L’ARC ?

Actions de l'association

POURQUOI LES SYNDICS ONT-ILS SI PEUR DE LA COOPÉRATIVE TECHNIQUE DE L’ARC ?

 

 

 

De plus en plus de gros syndics « grincent des dents » du fait que l’ARC mette à la disposition de ses adhérents une coopérative technique dénommée « Copropriété-Services ».

 

Cette coopérative a pour objet d’apporter aux adhérents collectifs de l’ARC, des renseignements techniques dans les différents domaines qui concernent la copropriété, mais aussi de présenter des offres concurrentes à celles proposées par les sociétés sélectionnées par les syndics.

 

Comme vous allez le constater, la coopérative technique a, ces dernières années, été extrêmement efficace puisqu’elle a pu stopper plusieurs campagnes sur des travaux inutiles, ou bien limiter des tarifs abusifs de produits ou d’équipements. Face à ce dispositif coopératif et associatif, certains gros syndics essayent de décrédibiliser l’ARC et sa coopérative en amalgamant l’objet de l’association avec celui de la coopérative. C’est ainsi que certains syndics prétendent que l’association est en fait une société commerciale déguisée.

 

Rappelons à ceux qui veulent ne rien entendre que l’accès à la coopérative technique est compris dans l’adhésion à l’ARC. Il n’y a donc pas de supplément à payer. L’adhérent est alors libre d’utiliser ou non les services que propose la coopérative dont d’ailleurs de nombreux services gratuits (voir nos livrets d’accueil du conseil syndical (www.unarc.fr/ni4i) et du syndic bénévole (www.unarc.fr/imfn). L’efficacité de la coopérative est donc principalement due à l’insuffisance des syndics professionnels.

 

  1. Les preuves de l’efficacité de la coopérative de l’ARC au cours de l’année 2013

Il serait trop long de reprendre toutes les actions mises en place par la coopérative technique qui ont permis aux copropriétés adhérentes de l’ARC de faire des économies ou de trouver des prestataires fiables. Cependant, on peut citer celles entreprises au cours de ces derniers mois :

 

  1. Encadrement de la gestion des compteurs d’eau divisionnaires : face au mécontentement grandissant des copropriétaires en matière de gestion des compteurs d’eau, et face à l’immobilisme de la plupart des syndics, la coopérative technique a négocié un contrat-cadre avec des sociétés de comptage d’eau. 
  2. Contrôle des travaux de mise en conformité des ascenseurs : grâce aux consultations que propose la coopérative technique aux adhérents de l’ARC et qui sont assurées par des bureaux d’études « ascenseurs », les travaux préconisés dans un certain nombre de cas par de gros ascensoristes se sont révélés abusifs ou inutiles. C’est ainsi que les copropriétés ont pu réaliser parfois des économies de plusieurs milliers d’euros.

 

 

  1. Négociation d’un contrat de protection juridique imbattable : la coopérative technique a négocié un contrat de protection juridique qui permet aux copropriétés de disposer des meilleures garanties (et des meilleures prises en charge des honoraires d’avocat) pour un coût nettement inférieur à celui proposé par les syndics.
  2. Maitrise des coûts des extincteurs : alors, par exemple, que les syndics font appel à des sociétés qui proposent des extincteurs vendus près de 200 €, la coopérative a négocié les mêmes extincteurs à moins de 100 €.
  3. Aide à la limitation des changements de canalisations en plomb : en proposant aux adhérents de l’ARC de procéder au préalable à une analyse sérieuse de l’eau via d’un bureau d’étude référencé par la coopérative, plusieurs copropriétés ont pu annuler des travaux de changement de canalisations (inutiles) qui pourtant étaient suggérés par des sociétés bien connues de nos visiteurs (« DEP ») choisie par le syndic.
  4. Maîtrise du coût et de l’installation de détecteurs de fumée : un certain nombre de copropriétés se sont vues proposer des contrats d’installation de détecteurs de fumée sur les parties communes avec un coût unitaire de plus de 50 €. La coopérative technique a donc alerté les adhérents de l’ARC sur l’interdiction d’installer des détecteurs de fumée sur les parties communes et a proposé aux adhérents de l’ARC des détecteurs de fumée dans les parties privatives pour un coût de seulement 15 € TTC. Ce détecteur a d’ailleurs été reconnu par la revue « 60 millions de consommateurs » comme le plus fiable.
  1. Les plans d’action à venir

Face aux nouveaux enjeux que doivent affronter les copropriétés, la coopérative technique se mobilise pour apporter aux adhérents de l’ARC une offre qui soit alternative à celle des syndics :

 

  • Tarifs du gaz : alors que le groupe Loiselet (par exemple) propose un tarif de gaz 8 % moins chers que celui du  tarif réglementé, Copropriété-Services est d'ores et déjà en mesure de proposer des tarifs entre 10 et 15 % moins cher. Cependant, la coopérative veut aller encore plus loin en mettant en place un système de mise en concurrence permanent qui se veut encore plus efficace (à suivre, très bientôt…)
  • Des offres bancaires : en préparation de la suppression prochaine de dispense du compte séparé (dans le cadre de la loi AL.U.R. en cours de discussion), la coopérative négocie actuellement avec différents établissements bancaires « un package bancaire ». Cette formule proposera aux copropriétés adhérentes l’ouverture d’un compte bancaire séparé qui sera adossé à un compte à terme avec la possibilité de contracter un emprunt collectif.

Alors Mesdames et Messieurs les syndics professionnels, si vous voulez « la mort » de la coopérative technique de l’ARC, comme il semble que ce soit le cas, c’est simple : il suffit simplement de négocier des services et prestations plus concurrentiels que celles négociées par notre coopérative.

 

 

Il suffit, pour cela, de ne prendre aucune commission, de n’avoir aucun « accord  préférentiel » avec telle ou telle société et de remettre en concurrence périodiquement vos fournisseurs (même ceux qui sponsorisent vos tournois de golf ou vos équipes de foot...).

 

En attendant, ceux qui veulent plus d’informations sur les services de la coopérative, pourront obtenir tous les renseignements en venant au salon de l’ARC qui se déroule les 16 et 17 octobre à l’Espace Charenton à Paris, voir : www.salon-copropriete-arc.fr

 

 

Comment se procurer les guides gratuits de la collection : « Comment faire ? »

Actions de l'association

Comment se procurer les guides gratuits de la collection : « Comment faire ? »

 

 

Beaucoup de personnes qui n’ont pu venir au Salon souhaitent disposer des guides gratuits 2023 de notre collection : « Comment faire ? ».

 

Rappelons le principe : sur les onze guides gratuits 2013 de la nouvelle collection « Comment faire ? », TROIS sont offerts pour l’achat de tout guide ARC/VUIBERT.

 

Vous trouverez ci-dessous, à cet effet, la liste des onze guides gratuits avec leur numéro

 

  1. Vrai compte séparé, transparence financière et placement des fonds en copropriété.

 

  1. Les étiquettes charges et gestion patrimoniale grâce à OSCAR et OSCARVILLE.

 

  1. Savoir lire et exploiter le grand-livre comptable.

 

  1. Le prêt collectif à adhésion individuelle en copropriété : savoir le négocier...

 

  1. La rénovation (énergétique ou non) de sa copropriété en dix étapes.

 

  1. Savoir mettre à jour son règlement de copropriété.

 

  1. ASL ou AFUL : Comment mettre soi-même en conformité ses statuts ?

 

  1. Conseil syndical : bien préparer l'assemblée générale.

 

  1. Syndic bénévole : bien préparer l'assemblée générale.

 

  1. Savoir gérer un sinistre de A à Z.

 

  1. Re-négociation des contrats : les accords et contrats-cadres négociés par l'ARC.

 

Il vous suffit de nous indiquer les TROIS « numéros » que vous souhaitez pour chaque guide ARC/VUIBERT commandé ( voir bon de commande joint ).

 

 

 

 

Important : d’ici quelques semaines ces mêmes guides gratuits « papiers » seront téléchargeables gratuitement pour tous nos adhérents collectifs.

 

 

L’UFC Que-Choisir et l’ARC montent au créneau sur le choix de la banque et sur les honoraires privatifs des syndics

Actions de l'association

L’UFC Que-Choisir et l’ARC montent au créneau sur le choix de la banque et sur les honoraires privatifs des syndics

 
Comme nous l’avions dit : si l’ARC a gagné la bataille du compte bancaire séparé, reste encore un problème de taille : celui du choix de la banque.
 
Face à l’importance de ce problème et dans la mesure où le Sénat discute cette semaine de la loi ALUR, la première association de consommateurs et la première association de copropriétaires ont uni leurs forces pour agir sur ce point.
 
Voici le communiqué de Presse diffusé à ce sujet et destiné à sensibiliser les parlementaires :
      
                                                                                                                             
Communique de Presse
Projet de loi ALUR
Syndics, encore des failles à combler !
                                                                                                                                         
Paris, le 21 octobre 2013
Mesdames, Messieurs,
À la veille de la discussion du projet de loi « ALUR », l’ARC (1) et l’UFC-Que Choisir, sur la base des données de leur observatoire des syndics, pressent les sénateurs de compléter les avancées déjà obtenues à l’Assemblée Nationale, pour mettre un terme définitif aux excès constatés dans la profession.
 
Si les principes d’un véritable forfait de base et d’un compte séparé ont bel et bien été actés, certaines modalités laissent craindre que ces avancées ne soient vidées de leur substance.
 
Compte séparé : le choix de la banque en suspens
Bien qu’avec le projet de loi,  le compte séparé devienne enfin dans les faits la règle, le choix de la banque reste, en l’état, largement aux mains du syndic : une majorité de tous les copropriétaires est requise et le syndic pourra facturer des honoraires supplémentaires si la banque choisie n’est pas la sienne. Or, le choix de la banque par la copropriété est crucial pour que les vertus du compte séparé soient pleinement effectives, à savoir :
 
  • assurer une mise en concurrence saine de la banque par le syndicat de copropriétaires en fonction de tarifs compétitifs, de garanties de transparence et de proximité. La banque choisie peut d’ailleurs être celle recommandée par le syndic, mais en fonction de critères légitimes. Il s’agit également d’éviter que le changement de syndic n’entraîne systématiquement un surcoût en raison du changement de banque, entrave à la mise en concurrence des syndics ;
  • assurer une gestion patrimoniale des copropriétés par les syndics, en ne favorisant pas l’apparition au sein d’une même banque de comptes reflets (2) ou de « faux comptes séparés ».
 
Les données de notre observatoire des syndics soulignent ainsi que, faute de choix de la banque par la copropriété, les « faux comptes séparés » se multiplient :
 
  • la banque HSBC, choisie par le cabinet LOISELET & DAIGREMONT, a ainsi opposé à un syndicat de copropriété le secret professionnel pour une demande concernant … un compte séparé dont il est le titulaire légal ! Dans ce même cabinet, on a également présenté une convention de compte dit « séparé », qui désigne comme titulaire de compte … un administrateur de biens !
  • le cabinet CPI à Paris a refusé de communiquer la convention de compte séparé à un  conseil syndical au motif qu’il est le client de la banque et qu’il n’existe pas de convention pour la copropriété ;
  • le cabinet CITYA OCIMMO/CITYA LA GRANDE MOTTE a transféré l’ensemble de ces comptes séparés auprès de la banque ARKEA BANQUE, située … à plus de 500 km du syndicat de copropriétaires !
  • enfin la banque Palatine a proposé, ouvertement et par écrit, à ses clients syndics d’adosser aux comptes bancaires séparés un compte « reflet », favorisant la perméabilité et l’opacité des comptes.
 
Si ces exemples ne suffisaient pas, CITYA  a été condamnée en mai dernier par le TGI de Grasse pour avoir violé la volonté de la copropriété, en prétendant qu’un sous compte individualisé (3) pouvait faire office de compte ouvert au nom de la copropriété.
 
Des prestations privatives limitées dans leur nombre mais pas dans leur montant
 
Bien que le nombre de prestations particulières soit strictement limité par la loi - essentiellement les prestations privatives du type « état daté », « relances » et «mises en demeure » - leur montant est en revanche laissé à la seule discrétion des syndics…. Or, les derniers contrats 2013-2014 reçus par l’observatoire révèlent d’importants coups de massue tarifaires par rapport aux contrats 2012-2013.
Chez FONCIA, le prix des mises en demeure est ainsi passé de 30,44€ à 34,09 € (+12%), la 2ème relance de 11,71€ à 20,33 € (augmentation d’environ 74%). Chez Citya également, puisque les mises en demeure et relances (cumulées) sont passées de 55,61 € à 58,39 €, soit près de 5% d’augmentation. Pire, l’état daté lui est passé de 399 € à 478,40 € depuis notre dernière étude des contrats de l’enseigne, soit 20% de plus !
 
Au vu du risque réel de contournement  des avancées législatives par les syndics, l’ARC et l’UFC-Que Choisir pressent donc les sénateurs de compléter le volet copropriété du projet de loi A.LU.R., afin d’assurer une réelle effectivité aux améliorations du texte qu’elles ont obtenu, à savoir :
 
  • exiger que le syndic soit tenu d’inscrire la question du choix de la banque à l’ordre du jour de l’assemblée générale, aux fins de lui rendre son pouvoir de décision, et interdire au syndic de majorer ses honoraires en cas de choix d’une autre banque que la sienne ;
 
  • limiter le montant des prestations privatives imposées par le syndic au copropriétaire en situation d’impayé ou en phase de vente de son lot.
 
 (1) Association des Responsables de Copropriété http://arc-copro.fr.
(2) Regroupement opéré par le banquier de  tous les comptes ouverts par le syndic auprès de la même banque.
(3) Compte particulier pour une copropriété déterminée inclus dans un compte ouvert au nom du syndic et non du syndicat des copropriétaires, à la différence du compte bancaire ou postal séparé ».  
 
 
 
 

Communiqué de Presse - Nouveau : Le « Manuel de la rénovation Energétique en Copropriété » est arrivé

Actions de l'association

Communiqué de Presse

Nouveau :

Le «  Manuel de la rénovation Energétique

en Copropriété »

est arrivé

 

 

 

Sommaire du guide :

 

 

 

Nous avons le plaisir de vous présenter l’un des deux derniers guides de l’ARC : Le Manuel de la Rénovation Energétique en Copropriété.

Douze années d’expérience au service de l’aide à la rénovation énergétique des copropriétés sont résumées dans ce nouveau et très complet « manuel » réalisé par l’ARC en collaboration avec l’Association FLAMME, qui regroupe les Agences Locales de l’Environnement et du Climat.

 

On y trouve :

 

  • non seulement tout ce qu’il faut savoir sur  chauffage, l’eau chaude, les contrats, les travaux d’économies ;
  • non seulement aussi toutes les informations juridiques et financières nécessaires ;
  • mais également les méthodes à mettre en place AVEC les conseils syndicaux et les copropriétaires pour débloquer les situations an copropriété :

 

  • Voici le plan complet de ce guide : indispensable aux acteurs de la copropriété et aux copropriétaires :

 

1è partie

La situation actuelle des copropriétés face aux travaux d’économies d’énergie

Chapitre 1.      Les problèmes de la copropriété

Chapitre 2.      Les « blocages » propres à la copropriété

Chapitre 3.      Les erreurs et errements du Grenelle

Chapitre 4.      Ce que l’ARC fait depuis quatre ans

Chapitre 5.      Les copropriétés et l’énergie : généralités

Chapitre 6.      Les projets du gouvernement à la mi-2013 : ce qu’il en est

 

2è partie

Le chauffage et l’eau chaude : améliorer les performances et la gestion de l’installation

Chapitre 7.      Le bilan énergétique simplifié

Chapitre 8.      L’amélioration des performances énergétiques de votre installation de chauffage et la renégociation des contrats

Chapitre 9.      Les problèmes particuliers liés au chauffage électrique collectif

Chapitre 10.  L’eau chaude sanitaire (ECS) collective : entretien, suivi et économies d’énergie

Chapitre 11.    Le chauffage individuel et l’eau chaude individuelle

 

 

 

3è partie

Changer ou supprimer la chaudière collective

Chapitre 12.    Le remplacement des vieilles chaudières

Chapitre 13.    L’installation collective très vétuste et le chauffage individuel

 

4è partie

Individualiser les frais de chauffage et d’eau chaude

Chapitre 14.    L’individualisation des frais de chauffage : la nouvelle donne

Chapitre 15.    Les compteurs d’eau et le comptage : une source d’économies si…

 

5è partie

Vous êtes raccordés à un chauffage urbain

Chapitre 16.    Le chauffage urbain expliqué à tous

Chapitre 17.    Faire baisser les prix du chauffage urbain

 

 

6è partie

L’isolation des bâtiments

Chapitre 18.    Copropriétés et isolation : généralités

Chapitre 19.    Des fenêtres plus ou moins isolantes

Chapitre 20.    L’isolation intérieure des parois

Chapitre 21.    L’isolation extérieure des parois

Chapitre 22.    L’isolation des toitures-terrasses et des combles

Chapitre 23.    L’isolation des planchers bas (sur cave, parking, voûte)

 

7è partie

La ventilation

Chapitre 24.    Pas d’économie d’énergie sans une ventilation efficace

Chapitre 25.    Améliorer une ventilation « naturelle »

Chapitre 26.    Améliorer une VMC

 

8è Partie

Les énergies renouvelables en copropriété

Chapitre 27.    Le solaire thermique en copropriété

Chapitre 28.    Le solaire photovoltaïque

Chapitre 29.    La pompe à chaleur en copropriété

 

9è partie

Le rafraîchissement des logements en été et les économies d’électricité

Chapitre 30.    La copropriété et le rafraîchissement des logements en été

Chapitre 31.    Les économies d’électricité en copropriété

 

10è partie

Des travaux de qualité

Chapitre 32.    Choisir une entreprise compétente

Chapitre 33.    Des matériaux performants et mis en œuvre dans les règles

Chapitre 32.    Choisir une entreprise compétente

Chapitre 33.    Des matériaux performants et mis en œuvre dans les règles

 

11è partie

Rénovation énergétique en copropriété : les nouvelles règles (insuffisantes) et les solutions efficaces

Chapitre 34.    Le DPE collectif et l’audit énergétique obligatoire

Chapitre 35.    Plan pluriannuel de travaux et CPE : une loi et un décret irréalistes

Chapitre 36.    Rénovation énergétique en copropriété : les clés de la réussite

Chapitre 37.    Le Bilan Initial de Copropriété

Chapitre 39.    Comment communiquer au sein de sa copropriété

Chapitre 40.    Comment négocier un bon CPE

 

12e partie

Comment financer les gros travaux

Chapitre 41.    Les aides « classiques » individuelles et collectives

Chapitre 42.    Les certificats d’économies d’énergie

Chapitre 43.    L’épargne collective préalable : des provisions pour grosses réparations indispensables

Chapitre 44.    Les prêts collectifs en copropriété

Chapitre 45.    La surélévation utilisée comme outil de financement de la rénovation énergétique

 

 

*

  • Pour le commander : 352 pages – 19 € (+4,10 € pour frais de Poste) :

www.unarc.fr/enan

 

  • Ou directement aux éditions VUIBERT :

http://www.vuibert.fr/ouvrage-9782311010138-copropriete-le-manuel-de-la-renovation-energetique.html

 

 

Emploi d’avenir et rénovation des copropriétés : l’ARC recrute encore

Actions de l'association

Emploi d’avenir et rénovation des copropriétés : l’ARC recrute encore

 

Vous connaissez un jeune remplissant les conditions pour bénéficier (voir lien) d’un emploi d’avenir qui est intéressé par l’amélioration énergétique (et non thermique) des bâtiments et qui souhaite aider des conseils syndicaux à monter et faire aboutir de bons projets adaptés et finançables ?

 

Si oui, soyez gentils : adresse-lui cette offre d’emploi.

 

Ce jeune, nous avons décidé de lui donner sa chance :

  • l’intégrer à notre équipe de conseillers « énergie-fluide-rénovation » ;
  • lui assurer une formation pratique et théorique ;
  • en faire un « accompagnateur » compétent au service des copropriétaires.

Il doit :

  • être intéressé par la gestion des bâtiments et plus particulièrement  par la gestion énergétique (bâti, équipements) ;
  • mais aussi être intéressé pour aider des conseils syndicaux non spécialisés (aspects sociaux, relationnels, financiers),

Bref, être un collaborateur de l’ARC d’abord au service des adhérents, ceci  dans un esprit associatif.

C.V et lettre de motivation à adresser à unarcasso@claranet.fr à l’attention de Bruno DHONT.

Embauche immédiate. Embarquement pour l’avenir des jeunes et des copropriétés.

 

Voir :  http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F24438.xhtml#N1009B