Actu - 01/11/2019 Attention aux activités parallèles des syndics qui sont contraires à la réglementation Hoguet Les grands groupes de syndics ont attendu avec impatience la publication de l’ordonnance «Copropriété» qui leur permet à présent de profiter de leur mandat pour proposer au syndicat des copropriétaire Actions
Actu - 26/01/2021 Des assurances de garantie financière des syndics bidons Bien souvent les syndics professionnels se targuent d’être une profession qui sécurise les fonds de ses mandants, puisqu’ils bénéficient d’une garantie financière. C’est d’ailleurs comme cela qu’ils Actions
Actions Action - 23/04/2019 La prise en charge de la garantie financière : une résolution illicite sur la forme et sur le fond A l’occasion de travaux soumis à l’assemblée générale, les syndics peuvent prétendre à des honoraires supplémentaires. Actions
Actu juridique Actualité juridique - 16/07/2019 La carte professionnelle détenue par une société de syndic reste valable si cette société change de représentant légal Un arrêt de la Cour de cassation du 9 mai 2019, n° 18-14360, a examiné une action en responsabilité engagée par un copropriétaire contre son syndic. L’arrêt rappelle les conditions pour engager une r Actions
Abus Abus - 29/05/2020 ABUS N° 4652 : Un contrat 2018/2020 du syndic Société de Gestion Immobilière (S.G.I.) particulièrement illégal quant aux prestations ordinaires (première partie) Si l’ARC épingle majoritairement les contrats de syndics professionnels franciliens, leurs homologues provinciaux n’en demeurent pas toujours en reste. Le contrat 2018/2020 du syndic S.G.I. Abus
Actions Action - 17/01/2020 Un caducée de la profession de syndic qui doit faire ses preuves même au niveau des professionnels Nous avons publié récemment un article mettant en évidence le décalage entre l’image que souhaite véhiculer le caducée de la profession de syndic avec la réalité suggérant plutôt de mettre comme effig Actions
Abus Abus - 07/01/2020 ABUS DE LA SEMAINE N° 4603 : Le chantage illégal de Foncia Immobilias Colbert concernant la mise en concurrence des fournisseurs de gaz Nous avons diffusé dernièrement un abus mettant en évidence une énième filiale de prestation de services du groupe Foncia qui pose de sérieuses difficultés éthiques et juridiques, justifiant que nous Abus
Actu - 24/12/2019 FNAIM : et si on changeait le caducée représenté par la déesse Vesta par Fidès Suite à la loi ELAN qui a protégé le titre de «syndic de copropriété», à l’occasion de son colloque, la FNAIM a présenté le caducée de la profession. Un caducée très noble avec un message véhiculé qu Actions
Abus Abus - 04/10/2019 ABUS N° 4561 : ADER IMMOBILIER PARIS : la foison d’irrégularités dans son contrat 2019/2020 de syndic Malgré notre longue expertise des irrégularités des syndics professionnels, nous ne cessons de découvrir leur capacité d’innovation en la matière. Abus
Abus Abus - 19/07/2019 ABUS N° 4536 : ProWen : conflits d’intérêts en tout genre Nous sommes interrogés par nos adhérents au sujet du contrat ProWen que les syndics Foncia mettent à l’ordre du jour sans forcément informer au préalable le conseil syndical. En toute transparence, i Abus
Actions Action - 21/05/2019 La mise en place d’un nouveau Conseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilières (CNTGI) : l’ARC présente ! La loi ELAN du 23 novembre 2018 a modifié pour la énième fois le fonctionnement du CNTGI en prévoyant tout d’abord la publication d’un décret, ainsi qu’un arrêté nommant les membres qui y siégeront. Actions
Actions Action - 07/05/2019 Contrat de syndic : des honoraires en yoyo qui desservent la profession Bien que la loi HOGUET ait presque 50 ans, on constate toujours une profession de syndic qui se cherche, manquant d’assise pour proposer aux copropriétaires une véritable offre de service en adéquatio Actions
Abus Abus - 12/04/2019 ABUS N° 4494 : Le contrat du syndic ETUDE BERNARD particulièrement irrégulier 2/2 Nous avons publié un précédent abus qui traitait des nouveautés découvertes dans le contrat du syndic parisien, ETUDE BERNARD – 101 rue de Prony - 17ème arrondissement (voir article: Abus n° 4489 : Le Abus
Actu - 08/09/2020 La FNAIM qui dit tout et son contraire ! Décidément, la FNAIM est à l’image de ce que nous reprochons aux syndics à savoir un manque total de cohérence. La stratégie est toujours la même, ils se positionnent en victime, faisant mine de ne p Actions
Abus Abus - 13/10/2020 ABUS DE LA SEMAINE N° 4685 : Des opérations d’isolation énergétique à "1 euro" qui représentent de gros profits pour les syndics professionnels : vigilance L’un des freins à la rénovation, y compris énergétique, des copropriétés est le manque de confiance, pour ne pas dire la méfiance, des copropriétaires à l’égard de leur syndic. La difficulté est simp Abus
Abus Abus - 10/12/2019 ABUS DE LA SEMAINE N° 4590 : L’emballement du groupe Foncia qui propose prestations sur prestations avec ses nouvelles filiales A plusieurs reprises nous avons alerté les pouvoirs publics sur le risque qu'entrainerait d’autoriser les syndics à vendre d’autres services que ceux liés à la gestion des copropriétés. La raison est Abus
