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B4 - Syndics non professionnels (coopératifs et bénévoles)

08/06/2018

Légionelle : Est-il obligatoire de procéder à un diagnostic ?

Question :
 
Dans le cadre du contrôle des comptes, nous avons constaté la facturation d’un diagnostic légionelle.
 
Notre syndic nous indique que ce diagnostic est obligatoire. Est-ce exact ?
 
 

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Légionelle : Est-il obligatoire de procéder à un diagnostic ?
08/06/2018
ABUS N° 4373 : NEXITY LAMY essaie de récupérer la trésorerie de ses copropriétés mandantes
08/06/2018
Attention aux conséquences de rachats de dettes de copropriétaires débiteurs
08/06/2018
L’ARC saisit la Banque de France sur un nouveau problème concernant le libellé du compte bancaire
08/06/2018
La concertation entre le conseil syndical et le syndic pour la préparation de l’assemblée générale
05/06/2018
ABUS DE LA SEMAINE N° 4372 : SQUARE HABITAT : des économies grâce aux appels de fonds électroniques au profit de qui ?
01/06/2018

Est-il normal que le syndic verse la quasi-totalité du salaire au gardien quand il est en arrêt maladie ?

 
Question :
 
« Lors des contrôles de comptes, je me suis aperçu que le syndic avait procédé au règlement quasi intégral du salaire du gardien d’immeuble alors qu’il était en arrêt maladie. Est-ce normal ? »
 

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Est-il normal que le syndic verse la quasi-totalité du salaire au gardien quand il est en arrêt maladie ?
01/06/2018
ABUS N° 4371 : La fiche de renseignements du cabinet SARL VITRY à ne pas renseigner
01/06/2018
DOSSIER DU MOIS DE JUIN 2018 : Travaux votés en assemblée générale : comment gérer les accès aux parties privatives de certains copropriétaires ?
01/06/2018
ABUS N° 4370 : Le cabinet Barra Naceri est prêt à tout pour ne pas perdre son mandat
01/06/2018
L’immatriculation initiale des copropriétés : une prestation qui n’a plus lieu d’être dans les contrats
29/05/2018
ABUS DE LA SEMAINE N° 4369 : Le cabinet SAFAR prendrait-il en « otage » la copropriété du 18 rue Tourtilles ?
29/05/2018
Comment calculer simplement les honoraires de base du syndic
29/05/2018
L’approbation des comptes se limite à valider les charges et les produits de l’exercice
29/05/2018
ABUS N° 4368 : Les irrégularités dans le contrat de syndic du Cabinet de Gestion Saint-Eustache de Paris
29/05/2018
Un plan de rénovation énergétique des immeubles qui reprend nos préconisations
25/05/2018

fiche synthétique :

Doit-on obligatoirement utiliser le site du registre d’immatriculation des copropriétés pour pouvoir l’éditer ?

 
Question :
 
Notre copropriété est composée de 40 lots principaux et de 80 lots en tout, parking compris. Notre syndic vient de facturer, en 2017, l’immatriculation de la copropriété alors que nous avions jusqu’au 31 décembre 2018 pour le faire. Il soutient qu’il devait produire la fiche synthétique au 31 décembre 2017 et que celle-ci était éditée seulement via le site de l’immatriculation ? Est-ce exact ?
 
 
 

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Doit-on obligatoirement utiliser le site du registre d’immatriculation des copropriétés pour pouvoir éditer la fiche synthétique ?
25/05/2018
Attention aux facturations de prestations au temps passé
25/05/2018
Abus N° 4367 : Une facturation curieuse de la société Pro Archives en matière de conservation des archives
25/05/2018
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22/05/2018
ABUS DE LA SEMAINE N° 4366 : Alerte sur le libellé du titulaire du compte bancaire : le cas Loiselet et Daigremont
22/05/2018
L’irrégularité d’une assemblée générale pour défaut de scrutateurs, ne peut être contestée que par un copropriétaire opposant ou défaillant
22/05/2018
Sachez vérifier que le fonds travaux est bien placé sur un compte rémunéré

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