Privilégiez l’ouverture d’un Livret A
L’article 35-2 du décret du 17 mars 1967 permet à tout syndicat des copropriétaires de placer des sommes sur un compte bancaire rémunéré. Par ailleurs, depuis l’entrée en vigueur du…
Les honoraires privatifs restent une charge dans la comptabilité de la copropriété
Comme tout prestataire, le syndic doit enregistrer dans la comptabilité de la copropriété l’ensemble des honoraires qu’il perçoit. A ce titre, l’arrêté du 14 mars 2005 a défini une nomenclature…
L’intérêt de contrôler périodiquement les relevés bancaires et les bordereaux de chèques et de virements
Une des missions essentielles du conseil syndical est de contrôler les flux financiers que l’on trouve à travers les relevés bancaires et sur le compte banque comptable tenu par le…
Suppression du compte « 1032 avances travaux », mais pas forcément du principe ni des montants.
Avant l’entrée en vigueur du fonds travaux, l’article 18 alinéa 6 de la loi du 10 juillet 1965 prévoyait de soumettre tous les trois ans à l’assemblée générale la constitution…
Gestion du compte bancaire de la copropriété : demandez un mandat à votre syndic
Bien que la loi ALUR ait réduit les possibilités de dérogation de compte bancaire séparé, on constate encore de nombreux abus qui entraînent de réelles interrogations sur la réalité de…
Possibilité de voter en assemblée générale en 2nde lecture
Lors d’une assemblée générale, il peut arriver qu’un nombre insuffisant de votants et/ou un vote trop dispersé bloque certaines décisions importantes devant être prises à la majorité 25 (comme par…
Comment traiter le cas spécifique des copropriétaires débiteurs en situation de surendettement ?
L’article 14-1 de la loi du 10 juillet 1965 stipule que « les copropriétaires versent au syndicat des provisions égales au quart du budget voté […] La provision est exigible le premier…
Comment calculer le montant de la créance douteuse dans une procédure de saisie immobilière ?
La maîtrise des impayés de charges est un enjeu fort en copropriété. Il est essentiel que le syndic, assisté par le conseil syndical, entame dès la constitution d’une dette les…
L'Expertise ARC en Comptabilité de copropriété
L'Actualité Comptable de la copropriété
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Réponse de nos Experts en Comptabilité de Copropriété
Nos services
Jurisprudence en comptabilité
FAQ Comptabilité en copropriété
Pourquoi la comptabilité est-elle importante en copropriété ?
La comptabilité permet d’assurer le suivi des dépenses et des recettes de la copropriété, de préparer le budget prévisionnel, de répartir les charges et de garantir la transparence de la gestion financière.
Quels documents comptables un copropriétaire peut-il consulter ?
Les copropriétaires peuvent accéder à différents documents tels que les comptes de la copropriété, les annexes comptables, les relevés de dépenses, les factures et les documents justificatifs prévus par la réglementation.
Comment vérifier les comptes de sa copropriété ?
L’analyse des annexes comptables, du grand livre, des relevés de dépenses et des factures permet de contrôler la cohérence des comptes et de détecter d’éventuelles anomalies ou erreurs de gestion.
Qu'est-ce que le budget prévisionnel en copropriété ?
Le budget prévisionnel correspond à l’estimation des dépenses courantes nécessaires au fonctionnement de la copropriété pour l’exercice à venir. Il est soumis au vote de l’assemblée générale.
Comment l'ARC accompagne-t-elle les copropriétés sur les questions comptables ?
L’ARC met à disposition des conseils comptables spécialisés, des formations, des outils d’analyse, des guides pratiques et un accompagnement personnalisé pour aider les copropriétaires et les conseils syndicaux à mieux comprendre et contrôler les comptes de leur copropriété.
Pourquoi adhérer à l’ARC ?
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Syndic, charges, travaux, conseil syndical, litiges ou réglementation : les experts de l’ARC vous apportent des réponses concrètes, des outils d’action et un accompagnement pour défendre les intérêts de votre copropriété.
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Bien gérer sa copropriété demande des connaissances précises et actualisées. Pour vous accompagner, l’ARC édite ses propres guides et ouvrages de référence, conçus pour être accessibles à tous, du copropriétaire débutant au conseiller syndical chevronné.
Nos publications ne sont pas de simples manuels juridiques : ce sont des outils de terrain, enrichis par nos années d’expérience et nos combats quotidiens.
Les formations à ne pas manquer
La gestion d’une copropriété ne s’improvise pas. Pour vous aider à assurer vos missions avec sérénité et efficacité, l’ARC propose un programme complet de formations adaptées aux réalités du terrain. Que vous soyez un élu du conseil syndical ou un copropriétaire soucieux de comprendre son habitat, nos experts vous transmettent les clés essentielles pour agir.
Animateur : Carla DROUIN
Animateur : Marie BRULON
Animateur : Fanny TARAS
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