Airbnb : tranquillité de l’immeuble et boite à clés placée dans une boite aux lettres partie privative

I – Un rappel des règles relatives à la tranquillité de l’immeuble face à l’activité de location meublée de courte durée

En l’espèce, les défendeurs avaient donné leur lot en location meublée de courte durée par l’intermédiaire d’une plateforme de type Airbnb. Cette activité a engendré de nombreuses nuisances au sein de la copropriété : bruits à toute heure du jour et de la nuit, dégradations des portes d’entrée de l’immeuble ainsi que la présence de nuisibles, conséquence de détritus abandonnés dans les parties communes.

Le syndicat des copropriétaires a donc assigné les copropriétaires du lot afin notamment de faire cesser cette activité.

Pour démontrer ces troubles, le syndicat des copropriétaires a produit plusieurs éléments de preuve, notamment des témoignages…