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Le remboursement des travaux exécutés d’office par le maire suite à un arrêté de péril imminent, annulé par le Tribunal administratif

Jurisprudence

Observations

Depuis le 1er janvier 2021, la procédure de mise en péril a été modifiée et s’appelle désormais la mise en sécurité. Pour en savoir plus, rendez-vous dans la revue 138 de l’ARC.

Principe retenu

Le maire peut obtenir le remboursement des travaux réalisés suite à un arrêté de péril annulé postérieurement par la juridiction administrative.

Analyse de la décision

L’état de certains bâtis nécessitent de prendre des mesures pour éviter un effondrement de l’immeuble, l’actualité récente n’en est qu’un parfait exemple.

C’est le maire qui est responsable de l’état des bâtis sur sa commune. Avant le 1er janvier 2021, le maire pouvait prendre des arrêtés de périls ordinaires ou de périls imminent en fonction de la gravité de la situation. Depuis cette date, il s’agit d’arrêté de mise en sécurité ou de mise en sécurité d’urgence.

Cet arrêté est un acte administratif pris par le maire de la commune, il peut être contesté devant les juridictions administratives (Tribunal administratif, Cour d’appel administrative, Conseil d’Etat).

Quoiqu’il en soit, cet arrêté n’est pas bénin, et le maire doit exécuter…

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L’auteur de l’article

Le service juridique de l’ARC accompagne les copropriétaires, conseils syndicaux et syndics bénévoles dans la compréhension et l’application du droit de la copropriété. À travers ses analyses, décryptages et conseils pratiques, il apporte un éclairage concret sur les évolutions législatives, les décisions de justice et les problématiques rencontrées au quotidien en copropriété.

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