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Abus Abus - 04/09/2015 ABUS 4018 Le syndic CRAUNOT à Paris ne respecte pas le calendrier d’appel de fonds voté en assemblée générale : quelles conséquences ? Quelle solution ? ABUS 4018 Le syndic CRAUNOTà Paris ne respecte pas le calendrier d’appel de fonds voté en assemblée générale: quelles conséquences ?Quelle solution ? Le cas Un compte travaux (suite à Abus
Abus Abus - 01/09/2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 4017 Un contrat type de syndic estampillé FNAIM qui réserve bien des surprises : le cas du cabinet FOLLIOT ABUS DE LA SEMAINE N° 4017 Un contrat type de syndic estampillé FNAIM qui réserve bien des surprises: le cas du cabinet FOLLIOT Malgré la publication du décret sur le contrat type interdisant to Abus
Abus Abus - 28/08/2015 ABUS 4016 Les mensonges du cabinet Quenot en matière d’extranet ABUS 4016 Les mensonges du cabinet Quenot en matière d’extranet Nous connaissons bien le cabinet Quenot pour ses affirmations farfelues. En effet, il a déjà été épinglé sur notre site dans la rubr Abus
Abus Abus - 28/08/2015 ABUS 4015 Les arguties du cabinet Quenot : concernant les comptes bancaires séparés : à pleurer de rire (si c’était drôle…) ABUS 4015 Les arguties du cabinet Quenot: concernant les comptes bancaires séparés: à pleurer de rire (si c’était drôle…) Nous connaissons bien maintenant le cabinet Quenot, régulièrement cité da Abus
Abus Abus - 25/08/2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 4014 Vérifiez deux fois plutôt qu’une le projet de contrat de syndic soi-disant conforme au contrat type ! ABUS DE LA SEMAINE N° 4014 Vérifiez deux fois plutôt qu’une le projet de contrat de syndic soi-disant conforme au contrat type! Le décret du 26 mars 2015 a imposé un contrat type pour tout man Abus
Abus Abus - 25/08/2015 Abus 4013 Pour les contrats de syndic votés avant le 1er juillet 2015 : veiller au respect de l’arrêté novelli et de la loi alur ! Abus 4013 Pour les contrats de syndic votés avant le 1er juillet 2015: veiller au respect de l’arrêté novelli et de la loi alur! Le contrat type de syndic prescrit par le décret du 26 mars 2015 n’ Abus
Abus Abus - 28/07/2015 ABUS DE LA SEMAINE N°4012 Le service 24/24 : comment Foncia noie le poisson ! La réponse de FONCIA à notre courrier ABUS DE LA SEMAINE N°4012 Le service 24/24: comment Foncia noie le poisson! Abus
Abus Abus - 28/07/2015 ABUS 4011 Alerte : le cabinet Winkel n’a plus de garantie financière ABUS 4011 Alerte: le cabinet Winkel n’a plus de garantie financière Nous vous informons que le cabinet Winkel ne dispose plus de sa garantie financière et que ses bureaux sont actuellement fermés Abus
Abus Abus - 24/07/2015 ABUS 4010 Cabinet MASSON : une interprétation "avantageuse" de la Loi ALUR ABUS 4010 Cabinet MASSON: une interprétation "avantageuse" de la Loi ALUR À l'examen du Procès-verbal de l'assemblée générale ordinaire 2014 d'une copropriété parisienne de moins de 30 lots, notre Abus
Abus Abus - 24/07/2015 ABUS 4008 3 L PARTNERS : ça continue. Des problèmes informatiques qui l’empêchent de travailler depuis … 2012 ABUS 4008 3 L PARTNERS : ça continue. Des problèmes informatiques qui l’empêchent de travailler depuis … 2012 I. Abus
Abus Abus - 21/07/2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 4007 Le cabinet Vertfoncié fait fi de la loi du 10 juillet 1965 ABUS DE LA SEMAINE N° 4007 Le cabinet Vertfoncié fait fi de la loi du 10 juillet 1965 On connait les syndics qui n’ont toujours pas fini de lire la loi sur la copropriété, les syndics qui pensent Abus
Abus Abus - 17/07/2015 Abus de la semaine N° 4006 : Facturation de l’attestation de TVA : les cabinets FONCIA persistent et signent… Abus de la semaine N° 4006 : Facturation de l’attestation de TVA: les cabinets FONCIA persistent et signent… Nous n’avons jamais cessé de dénoncer les pratiques contestables de FONCIA en matière Abus
Abus Abus - 17/07/2015 ABUS 4005 Le contrat-type de Foncia, moins cher que son contrat Horizon ABUS 4005 Le contrat-type de Foncia, moins cher que son contrat Horizon La plupart des syndics annoncent l’entrée en vigueur du contrat type avec une augmentation significative des honoraires. E Abus
Abus Abus - 10/07/2015 ABUS 4004 Le service 24/24 de Foncia de retour : l’ARC saisit son service qualité ABUS 4004 Le service 24/24 de Foncia de retour: l’ARC saisit son service qualité Plusieurs conseillers syndicaux nous ont saisi concernant la proposition de Foncia de voter la souscription d’un s Abus
Abus Abus - 07/07/2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 4003. Ça sonne occupé chez la FNAIM et l’UNIS ABUS DE LA SEMAINE N° 4003. Abus
Abus Abus - 07/07/2015 ABUS 4002 Un syndic qui ne perd pas de temps et fait voter dans une seule résolution 5 points différents ! ABUS 4002 Un syndic qui ne perd pas de temps et fait voter dans une seule résolution 5 points différents! Voici l’exemple tiré d’une convocation concernant un vote de travaux totalement abusif. Abus
Abus Abus - 03/07/2015 ABUS 4001 Le cabinet LATY à Asnières : de nouveau rattrapé par l’ARC ABUS 4001 Le cabinet LATY à Asnières: de nouveau rattrapé par l’ARC Rappel En février 2011, l’ARC a expliqué à ses adhérents dans l’abus n° 2542 [www.arc-copro.com/yy8e] pourquoi il ne f Abus
Abus Abus - 30/06/2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 4000 NEXITY n’a pas froid aux yeux : une autorisation de vente judiciaire pour… 2.950 € ABUS DE LA SEMAINE N° 4000 NEXITY n’a pas froid aux yeux: une autorisation de vente judiciaire pour… 2.950 € Comme nous le rappelons régulièrement, toute décision concernant une saisie immobili Abus
Abus Abus - 26/06/2015 ABUS 3999 Nexity confond avance et fonds travaux ABUS 3999 Nexity confond avance et fonds travaux Décidemment, depuis l’entrée en vigueur de la loi ALUR, les grands groupes de syndic font encore plus leur marché dans les différents textes législa Abus
Abus Abus - 23/06/2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 3998 Le contrat-type de la GIEP est non conforme au décret du 26 mars 2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 3998 Le contrat-type de la GIEP est non conforme au décret du 26 mars 2015 Il semble qu’une nouvelle ère ait débuté. Abus
Abus Abus - 23/06/2015 ABUS 3997 Un droit de réponse du cabinet ARCHIGESTIM qui suscite un "droit au question" de l’ARC ABUS 3997 Un droit de réponse du cabinet ARCHIGESTIM qui suscite un "droit au question" de l’ARC En mars dernier, l’ARC a rédigé un abus n° 3936 concernant le cabinet ARCHIGESTIM (voir: www.arc-cop Abus
Abus Abus - 16/06/2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 3995 Soyez prudent avec les « conseils » de votre chauffagiste : le cas d’un adhérent qui économise 1000€ ABUS DE LA SEMAINE N° 3995 Soyez prudent avec les «conseils» de votre chauffagiste: le cas d’un adhérent qui économise 1000€ Un de nos adhérents nous a récemment demandé conseil concernant une fu Abus
Abus Abus - 16/06/2015 ABUS 3994 LUK-IMMO Syndic Un tout petit syndic qui oublie que l’ordre du jour complémentaire n’existe plus ! ABUS 3994 LUK-IMMO Syndic Un tout petit syndic qui oublie que l’ordre du jour complémentaire n’existe plus ! L’ARC avait déjà relevé les dérives du Cabinet Luk Immo dans son abus n° 3978, que nous Abus
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Abus Abus - 09/06/2015 ABUS 3992 Comment les syndics vont utiliser le contrat « tout sauf » pour augmenter de manière abusive leurs honoraires ABUS 3992 Comment les syndics vont utiliser le contrat «tout sauf» pour augmenter de manière abusive leurs honoraires Nous vous alertions sur notre site internet du danger avéré d’augmentation des Abus
Abus Abus - 05/06/2015 ABUS 3991 Nouvel immeuble : Quand le syndic GIEP, n’est pas pressé de récupérer les charges dues par le promoteur ABUS 3991 Nouvel immeuble: Quand le syndic GIEP, n’est pas pressé de récupérer les charges dues par le promoteur Depuis l’arrêt de la cour de Cassation du 22 janvier 2014 (chambre civile 3 - n°: 12 Abus
Abus Abus - 02/06/2015 ABUS 3990 Comment faire du plus avec du moins :l’exemple éloquent du cabinet Loiselet & Daigremont ABUS 3990 Comment faire du plus avec du moins: l’exemple éloquent du cabinet Loiselet & Daigremont Nous annoncions sur notre site internet le risque avéré d’augmentation substantielle des honor Abus
Abus Abus - 29/05/2015 ABUS 3989 ABUS GÉRANCE de passy : vigilance en cas de changement de syndic, vérifiez les dépenses « non autorisées » sans attendre la fin de l’exercice ABUS 3989 ABUS GÉRANCE de passy: vigilance en cas de changement de syndic, vérifiez les dépenses «non autorisées» sans attendre la fin de l’exercice I - LES FAITS L’ARC a contrôlé les comptes Abus
Abus Abus - 29/05/2015 ABUS 3988 Le cabinet minard « médaille d’or » du syndic le moins réactif ABUS 3988 Le cabinet minard «médaille d’or» du syndic le moins réactif Au mois de février, un conseil syndical a souhaité adhérer à l’ARC pour pouvoir bénéficier de son assistance compte tenu des d Abus
