Abus Abus - 26/02/2016 ABUS N° 4080 Compte bancaire : FONCIA a de la suite dans les idées ABUS N° 4080 Compte bancaire: FONCIA a de la suite dans les idées Plusieurs conseillers syndicaux et copropriétaires nous ont fait part de la décision unilatérale de leur syndic FONCIA de transfér Abus
Abus Abus - 23/02/2016 ABUS N° 4078 : La Banque Palatine : circulez, y’a rien à voir (ou presque…) ABUS N° 4078: La Banque Palatine: circulez, y’a rien à voir (ou presque…) Nous avons déjà diffusé un article (voir lien suivant: www.arc-copro.com/ywsc) reprenant des éléments troublants que l’on t Abus
Abus Abus - 19/02/2016 ABUS N° 4077 : Quand NEXITY confond obligation et précipitation : la pesée des postes de 2016 est facturée dès 2015 ABUS N° 4077: Quand NEXITY confond obligation et précipitation: la pesée des postes de 2016 est facturée dès 2015 Lors d'un récent contrôle sur les comptes de l’exercice 2015, il a été co Abus
Abus Abus - 16/02/2016 ABUS DE LA SEMAINE N° 4076 : Les abus commencent en matière de dématérialisation des documents ABUS DE LA SEMAINE N° 4076: Les abus commencent en matière de dématérialisation des documents L’article 42-1 de la loi du 10 juillet 1965 ainsi que le décret du 21 octobre 2015 rég Abus
Abus Abus - 16/02/2016 ABUS N° 4075 : Supprimer tout contrat de recherche de termites ABUS N° 4075: Supprimer tout contrat de recherche de termites Nous sommes sidérés de constater que des copropriétés présentent toujours dans leur relevé des dépenses des charges liées à d Abus
Abus Abus - 12/02/2016 ABUS N° 4074 : Une convention de compte bancaire aussi claire qu’une « boule de cristal » ABUS N° 4074 Une convention de compte bancaire aussi claire qu’une «boule de cristal» Depuis la loi ALUR et l’obligation faite aux syndics d’ouvrir, pour les copropriétés de plus de quinze lots, u Abus
Abus Abus - 09/02/2016 ABUS DE LA SEMAINE N° 4073 : Cabinet Hassler-EFGTP : un excès de zèle contreproductif qui lui vaut 2 cartons rouges ! ABUS DE LA SEMAINE N° 4073: Cabinet Hassler-EFGTP: un excès de zèle contreproductifqui lui vaut 2 cartons rouges! Nous sommes toujours inquiets lorsqu’un syndic indique sur l’entête de ses courri Abus
Abus Abus - 09/02/2016 ABUS N° 4072 : Et c’est reparti pour un tour ! Facturation illégale pour la réalisation du DUERSST (syndic ORALIA MOREL) ABUS N° 4072: Et c’est reparti pour un tour! Facturation illégale pour la réalisation du DUERSST (syndic ORALIA MOREL) La gestion du personnel du syndicat par le syndic constitue fréquemment un p Abus
Abus Abus - 05/02/2016 ABUS N° 4071 : Mauvaises pratiques de gestion concernant le remplacement des employés d’immeuble : attention aux charges supplémentaires ! ABUS N° 4071: Mauvaises pratiques de gestion concernant le remplacement des employés d’immeuble: attention aux charges supplémentaires! Lors des contrôles de comptes, nous relevons souvent des pr Abus
Abus Abus - 05/02/2016 ABUS N° 4070 : Le cabinet Solutions Immobilières Actuelles (SIA) : un contrat à côté de la plaque ABUS N° 4070: Le cabinet Solutions Immobilières Actuelles (SIA): un contrat à côté de la plaque Nous avons déjà alerté, par le biais d’un communiqué de Presse, sur le fait que 68 % des contrats de Abus
Abus Abus - 02/02/2016 ABUS DE LA SEMAINE N° 4069 : Contrat type de MORVAN & EDGAR QUINET qui n’a pas froid aux yeux ABUS DE LA SEMAINE N° 4069 : Contrat type de MORVAN & EDGAR QUINET qui n’a pas froid aux yeux Depuis longtemps l’ARC martèle qu’il est préférable pour un syndic d’avoir un discours transparent Abus
Abus Abus - 02/02/2016 ABUS N° 4068 : Des arguments du syndic Geniez justifiant l’augmentation des honoraires sans fondement ABUS N° 4068: Des arguments du syndic Geniez justifiant l’augmentation des honoraires sans fondement Nous avons déjà alerté sur notre site Internet et notre revue concernant les arguments invoqués Abus
Abus Abus - 29/01/2016 ABUS N°4067 La fin des faux comptes bancaires séparés ? Pas si sûr ! ABUS N°4067 La fin des faux comptes bancaires séparés? Pas si sûr! Depuis la loi ALUR, les copropriétés de plus de 15 lots doivent impérativement disposer d’un compte bancaire séparé sans dérogat Abus
Abus Abus - 26/01/2016 ABUS n° 4066 : Le cabinet Mahaut-Girard n’essaierait-il pas de « rouler » les copropriétaires ? ABUS n° 4066: Le cabinet Mahaut-Girard n’essaierait-il pas de «rouler» les copropriétaires? Abus
Abus Abus - 26/01/2016 ABUS DE LA SEMAINE N° 4065 : Attribution d’un numéro d’Identifiant Créancier SEPA : le CFONB lève le ton face aux banques et à leurs syndics ABUS DE LA SEMAINE N° 4065 : Attribution d’un numéro d’Identifiant Créancier SEPA : le CFONB lève le ton face aux banques et à leurs syndics Nous recevons «à la pelle» des témoignages de conseille Abus
Abus Abus - 19/01/2016 ABUS DE LA SEMAINE N° 4064 : LOISELET & DAIGREMONT ne doit pas avoir bonne conscience : des pénalités qui ne le pénaliseront pas ! ABUS DE LA SEMAINE N° 4064: LOISELET & DAIGREMONT ne doit pas avoir bonne conscience: des pénalités qui ne le pénaliseront pas! La loi ALUR a inséré un article 8-2 dans la loi du 10 juillet 1 Abus
Abus Abus - 15/01/2016 ABUS 4063 : Quel pataquès pour l’ouverture d’un compte bancaire séparé ! ABUS 4063: Quel pataquès pour l’ouverture d’un compte bancaire séparé! Alors que depuis des années, les chambres professionnelles affirment que les syndics ont ouvert un compte bancaire séparé pour Abus
Abus Abus - 12/01/2016 ABUS 4061 : Prowen, la filiale énergie de FONCIA : l’ARC émet ses plus grandes réserves ABUS 4061 : Prowen, la filiale énergie de FONCIA: l’ARC émet ses plus grandes réserves Pour l’ARC, la stratégie du groupe FONCIA est à présent claire. Abus
Abus Abus - 12/01/2016 ABUS 4062 : Une négligence du syndic N.R.F.I. dans l'ouverture d'un compte séparé ABUS 4062: Une négligence du syndic N.R.F.I. Abus
Abus Abus - 08/01/2016 ABUS 4060 : CITYA joue au père Noël (c’est CITYA qui le dit…) ABUS 4060 : Citya joue au père Noël (c’est CITYA qui le dit…) Ce titre aurait pu être celui d’un article de l’ARC. Abus
Abus Abus - 05/01/2016 ABUS DE LA SEMAINE N° 4059 : Le cabinet DODIM, un syndic qui ne manque pas d’air ABUS DE LA SEMAINE N° 4059 : Le cabinet Dodim: un syndic qui ne manque pas d’air Nous constatons un nombre important de syndics, y compris à présent des moyens et gros, qui n’hésitent pas à Abus
Abus Abus - 05/01/2016 ABUS 4058 : Le démarchage agressif des filiales de VEOLIA ABUS 4058 : Le démarchage agressif des filiales de Veolia L’un de nos adhérents de la région de Tours nous a transmis un courrier inquiétant qu’il a reçu: il s’agit d’un courrier Abus
Abus Abus - 01/01/2016 ABUS 4057 : Le syndic Terra Immo : la loi Alur et le compte séparé ABUS 4057: Le syndic Terra Immo: la loi Alur et le compte séparé Tout le monde sait que, dès lors qu’un contrat de syndic a été approuvé après mars 2015 (soit un an après la loi alur du 24 mars 20 Abus
Abus Abus - 29/12/2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 4056 : CITYA PECORARI : ne rembourse pas les factures indues et prive une copropriété de gestionnaire ABUS DE LA SEMAINE N° 4056: CITYA PECORARI: ne rembourse pas les factures indues et prive une copropriété de gestionnaire Ce syndic s’est déjà largement illustré dans notre r Abus
Abus Abus - 24/12/2015 ABUS N° 4055 : Le syndicat de copropriétaires n’est pas le Père Noël : chers syndics, si vous voulez faire des cadeaux, faites-les avec votre argent… ABUS N° 4055: Le syndicat de copropriétaires n’est pas le Père Noël: chers syndics, si vous voulez faire des cadeaux, faites-les avec votre argent… Il est toujours agaçant de constater comment les Abus
Abus Abus - 22/12/2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 4054 : Honoraires de syndic : des arguments qui ne sont pas à la hauteur des enjeux ABUS DE LA SEMAINE N° 4054 : Honoraires de syndic: des arguments qui ne sont pas à la hauteur des enjeux Depuis plusieurs années, les gros cabinets de syndic ont maltraité le marché de l’administ Abus
Abus Abus - 18/12/2015 ABUS 4053 : Le syndic FONCIA passe outre le refus de dispense d’ouverture d’un compte séparé ABUS 4053: Le syndic FONCIA passe outre le refus de dispense d’ouverture d’un compte séparé Plus d’un an après les nouvelles dispositions apportées par la loi ALUR du 24 mars 2014 relatives au comp Abus
Abus Abus - 18/12/2015 ABUS 4052 : ABUS d’un contrat type de syndic : la fausse « relance après la mise en demeure » à 96 € ! ABUS 4052: ABUS d’un contrat type de syndic: la fausse «relance après la mise en demeure» à 96 €! Nous avons publié les semaines précédentes déjà plusieurs articles relatifs au contrat type, not Abus
Abus Abus - 15/12/2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 4051 Un courrier du Crédit du Nord à peine croyable ABUS DE LA SEMAINE N° 4051 Un courrier du Crédit du Nord à peine croyable Depuis l’entrée en vigueur de l’obligation de compte bancaire séparé sans dérogation possible pour les copropriétés de plus Abus
Abus Abus - 15/12/2015 ABUS 4050 Des syndics facturent encore des honoraires supplémentaires pour l'extranet (en plus des honoraires forfaitaires annuels) malgré le contrat type ABUS 4050 Des syndics facturent encore des honoraires supplémentaires pour l'extranet (en plus des honoraires forfaitaires annuels) malgré le contrat type Dans un souci de transpa Abus
