Abus Abus - 05/05/2015 ABUS 3977: Attention aux nouvelles arguties pour une augmentation substantielle des honoraires de syndic suite à la publication du décret sur le contrat type de syndic ABUS 3977 Attention aux nouvelles arguties pour une augmentation substantielle des honoraires de syndic suite à la publication du décret sur le contrat type de syndic Monsieur Henri Buzy Abus
Abus Abus - 01/05/2015 ABUS 3976 Méfiez-vous des entreprises référencées par certains syndics avec comme seul critère de sélection l’achat d’espace publicitaire ! ABUS 3976 Méfiez-vous des entreprises référencées par certains syndics avec comme seul critère de sélection l’achat d’espace publicitaire! Nous sommes toujours intéressés à connaitr Abus
Abus Abus - 28/04/2015 ABUS 3975 Comment certains syndics vont faire pour « contourner » le contrat-type ? L’exemple de CITYA ABUS 3975 Comment certains syndics vont faire pour «contourner» le contrat-type? Abus
Abus Abus - 28/04/2015 ABUS 3974 Les dispositions de la loi Hamon concernant la résiliation des contrats d’assurance s’appliquent-elles aux syndicats de copropriété ? ABUS 3974 Les dispositions de la loi Hamon concernant la résiliation des contrats d’assurance s’appliquent-elles aux syndicats de copropriété? Les consommateurs ont la possibilité, depuis Abus
Abus Abus - 28/04/2015 ABUS 3973 ABIGEST, CITYA et D.E.P : Unis dans les contrats inutiles avec une augmentation exorbitante ! ABUS 3973 ABIGEST, CITYA et D.E.P: Unis dans les contrats inutiles avec une augmentation exorbitante! I – Un contrat «termites» inutile, signé par ABIGEST, Syndic A l’époque, Abus
Abus Abus - 24/04/2015 ABUS 3971 Des relevés bancaires aussi transparents que du jus de boudin noir ABUS 3971 Des relevés bancaires aussi transparents que du jus de boudin noir L’ARC est toujours épatée de constater avec quel acharnement les syndics sont prêts à rendre le plus opaque possible l Abus
Abus Abus - 24/04/2015 ABUS 3972 Une copropriété qui a économisé plus de 1800 € sur les honoraires du contrat de syndic grâce à une consultation juridique à l'ARC ABUS 3972 Une copropriété qui a économisé plus de 1800 € sur les honoraires du contrat de syndic grâce à une consultation juridique à l'ARC Nous vous avons parlé il y a quelques se Abus
Abus Abus - 21/04/2015 ABUS 3970 : Les premières conséquences néfastes du contrat type de syndic ABUS DE LA SEMAINE N° 3970 Les premières conséquences néfastes du contrat type de syndic Avant même l’entrée en vigueur officielle du contrat type de syndic, nous avons alerté les ministè Abus
Abus Abus - 21/04/2015 ABUS 3969 Quitus et approbation des comptes : le vrai du faux ABUS 3969 Quitus et approbation des comptes: le vrai du faux De nombreux copropriétaires s’interrogent sur la notion d’approbation des comptes du syndicat et de quitus au syndi Abus
Abus Abus - 17/04/2015 ABUS 3967 Négociation d’un contrat de chauffage avec Cofely : des clauses manquantes ou abusives ABUS 3967 Négociation d’un contrat de chauffageavec Cofely: des clauses manquantes ou abusives Un de nos adhérents nous a récemment demandé d’analyser la proposition de Cofely pour la r Abus
Abus Abus - 14/04/2015 ABUS 3966 Comment Foncia essaye d’augmenter la trésorerie des copropriétés mandantes dont les fonds sont déposés sur le compte unique du syndic ABUS 3966 Comment Foncia essaye d’augmenter la trésorerie des copropriétés mandantes dont les fonds sont déposés sur le compte unique du syndic Malgré l’entrée en vigueur de l’obligation Abus
Abus Abus - 14/04/2015 ABUS 3965 Foncia et les données personnelles ABUS 3965 Foncia et les données personnelles L’ARC a alerté a plusieurs reprises, surtout depuis l’obligation de mise à disposition d’un extranet, le risque d’utilisation des données des Abus
Abus Abus - 14/04/2015 ABUS 3964 Le mea culpa du cabinet Lotcent : comment appréhender les honoraires de suivi de sinistre ABUS 3964 Le mea culpa du cabinet Lotcent: comment appréhender les honoraires de suivi de sinistre L’ARC est toujours ravie de discuter avec des cabinets de syndics professionnels, qui sa Abus
Abus Abus - 10/04/2015 ABUS 3963 L’arnaque au PPRP (Plan de Prévention des Risques Professionnels)par ADB Consulting continue ! ABUS 3963 L’arnaque au PPRP (Plan de Prévention des Risques Professionnels)par ADB Consultingcontinue! I. Abus
Abus Abus - 10/04/2015 ABUS 3962 Attention aux honoraires des syndics pour le suivi des travaux : 1 contrat sur 3 ne respecte pas la réglementation en vigueur! ABUS 3962 Attention aux honoraires des syndics pour le suivi des travaux: 1 contrat sur 3 ne respecte pas la réglementation en vigueur! Nous vous avons déjà alertés à plusieurs rep Abus
Abus Abus - 10/04/2015 ABUS 3961 Citya devrait toucher son nez plus souvent… ABUS 3961 Citya devrait toucher son nez plus souvent… Il est épatant de constater avec quel entêtement les cadres du groupe Citya dénient leurs agissements abusifs voire illégaux, alors m Abus
Abus Abus - 07/04/2015 ABUS 3960 Désembouage de radiateur : méfiez-vous des propositions de Savelys! ABUS DE LA SEMAINE 3960 Désembouage de radiateur: méfiez-vous des propositions de Savelys! Les faits: un devis à 1100 € L’une de nos copropriétés adhérentes nous a c Abus
Abus Abus - 07/04/2015 ABUS 3959 Grâce à un audit des comptes réalisé par l’ARC, une copropriété récupère 2 500 € d'honoraires de son Syndic. ABUS 3959 Grâce à un audit des comptes réalisé par l’ARC, une copropriété récupère 2 500 € d'honoraires de son Syndic. Les faits Une copropriété adhéren Abus
Abus Abus - 03/04/2015 ABUS 3958 Renégociation des contrats de chauffage P1 : c’est possible ! Le récit du parcours du combattant d’un conseiller syndical face à Cofely et « Énergie et Service » ABUS 3958 Renégociation des contrats de chauffage P1: c’est possible! Le récit du parcours du combattant d’un conseiller syndical face à Cofely et «Énergie et Service» Depuis Abus
Abus Abus - 03/04/2015 ABUS 3957 Les faux comptes bancaires séparés ont encore de beaux jours devant eux ABUS 3957 Les faux comptes bancaires séparés ont encore de beaux jours devant eux L’ARC avait annoncé que le maintien de la dispense de compte bancaire séparé pour les copropriétés Abus
Abus Abus - 31/03/2015 ABUS 3956 SYNDIC+ (SYNDICPLUS) : il faudrait que FONCIA organise des assemblées générales gratuites… ABUS 3956 SYNDIC+(SYNDICPLUS) : il faudrait que FONCIA organise des assemblées générales gratuites… «SYNDIC+» ou le syndic «différent», etc. Abus
Abus Abus - 31/03/2015 ABUS 3955 Les mensonges, tromperies, inexactitudes d’EVAM pour faire voter un contrat d’archivage ABUS 3955 Les mensonges, tromperies, inexactitudes d’EVAM pour faire voter un contrat d’archivage Nous découvrons chaque jour de nouveaux faits inquiétants (voir: www.arc-copro.com/ercq, Abus
Abus Abus - 27/03/2015 ABUS 3954 Citya Urbania Versailles : réinventer les règles de représentation du conseil syndical du syndicat secondaire au conseil syndical du syndicat principal ABUS 3954 Citya Urbania Versailles: réinventer les règles de représentation du conseil syndical du syndicat secondaire au conseil syndical du syndicat principal I. Abus
Abus Abus - 27/03/2015 ABUS 3953 Archivage et syndic GTF, après les mensonges, le chantage ABUS 3953 Archivage et syndic GTF, après les mensonges, le chantage Nous continuons notre série d’articles sur les abus de plus en plus nombreux et massifs en matière d’archivage (voir: w Abus
Abus Abus - 25/03/2015 Le cabinet LotCent ou la double peine en cas de sinistre, ou encore : « Y’a d’l’abus » Le cabinet LotCent ou la double peine en cas de sinistre, ou encore: «Y’a d’l’abus» Un premier «sinistre» En cas de gros sinistre dans un immeuble (incend Abus
Abus Abus - 23/03/2015 ABUS 3950 ADB Consulting : plus grave encore que nous ne le pensions (suite) ABUS 3950 ADB Consulting: plus grave encore que nous ne le pensions (suite) I.Un Document Unique d’Évaluation des Risques (DUER) facturé plus de 2500 euros Nous avons fait état réc Abus
Abus Abus - 23/03/2015 ABUS 3949 Insuffisance du contrôle par la GIEP d’un contrat d'entretien d'ascenseurs OTIS : 18 000 euros de préjudice ABUS 3949 Insuffisance du contrôle par la GIEP d’un contrat d'entretien d'ascenseurs OTIS: 18000 euros de préjudice I- Les faits Début 2013, un des quatre ascenseurs est resté en panne pendant p Abus
Abus Abus - 23/03/2015 ABUS 3948 ATM à Noisy-le-Sec exagère ABUS 3948 ATM à Noisy-le-Sec exagère Oui, ATM à Noisy-le-Sec exagère. Voici, en effet, ce qu’un adhérent nous adresse: le contrat de ce syndic ATM où l’on peut découvrir en p Abus
Abus Abus - 20/03/2015 ABUS 3947 Pourquoi il faut avoir peur des archiveurs et éviter les contrats d’archivage proposés par les syndics ? ABUS 3947 Pourquoi il faut avoir peur des archiveurs et éviter les contrats d’archivage proposés par les syndics? La loi, les archives, le syndic La lo Abus
Abus Abus - 20/03/2015 ABUS 3946 Affaire DUMESNIL-ABD-Gestion : l’ARC a gagné en Cassation ! ABUS 3946 Affaire DUMESNIL-ABD-Gestion: l’ARC a gagné en Cassation! Oui, l’ARC qui avait déjà gagné en appel contre le syndic ABD-Gestion, dans un procès en diffamati Abus