Dossiers conseils Conseil - 27/02/2014 DEUXIEME DOSSIER DU MOIS DE MARS 2014 Promotion du mois de MARS 2014 DEUXIEME DOSSIER DU MOIS DE MARS 2014 Promotion du mois de MARS 2014 Notre guide «Le manuel de la rénovation énergétique en Copropriété» a tellement eu de succès que la première édition est Dossiers Conseils
Actions Action - 27/02/2014 Loi ALUR et Copropriété : ce que nous en pensons Loi ALUR et Copropriété: ce que nous en pensons On nous demande deux fois par jour ce que nous pensons de la loi ALUR, plus particulièrement ce que celle-ci apporte réellement selon nous pour la co Actions
Actions Action - 27/02/2014 « La loi DUFLOT ne changera pas grand-chose aux pratiques des syndics » «La loi DUFLOT ne changera pas grand-chose aux pratiques des syndics» Ce n’est pas nous qui le disons, mais Madame Anne de CONINCK dans un article paru dans le journal SLATE.fr le 20 février dernie Actions
Actions Action - 27/02/2014 Deux mauvaises dispositions concernant la Copropriété… Deux mauvaises dispositions concernant la Copropriété… Deux événements un peu trop discrets sont survenus et constituent des attaques dirigées contre les copropriétés: 1. Actions
Actions Action - 27/02/2014 Les premiers « OSCARVILLE » de 2014 fleurissent ! Les premiers «OSCARVILLE» de 2014 fleurissent! Les premiers «Oscarville» de 2014 commencent à fleurir, bien avant l’arrivée officielle du printemps. Après avoir été testés à Nantes, Montpellier et Actions
Actions Action - 27/02/2014 L’arc aide ses adhérents dans les nouvelles copropriétés : quand six ans plus tard un syndic continue a abuser les nouveaux acquéreurs L’arc aide ses adhérents dans les nouvelles copropriétés: quand six ans plus tard un syndic continue a abuser les nouveaux acquéreurs Quel sont les particularités du syndic provisoire? Actions
Dossiers conseils Conseil - 27/02/2014 L’arc aide ses adhérents dans les nouvelles copropriétés : quand six ans plus tard un syndic continue a abuser les nouveaux acquéreurs Le dossier L’arc aide ses adhérents dans les nouvelles copropriétés: quand six ans plus tard un syndic continue a abuser les nouveaux acquéreurs - Le dossier - L’ARC vous propose l’analyse d’une convocat Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 27/02/2014 Evolution jurisprudentielle concernant les frais de relance par le syndic Evolution jurisprudentielle concernant les frais de relance par le syndic La Cour de Cassation a rendu récemment un arrêt assez important concernant la légalité de certaines dispositions des contr Dossiers Conseils
Abus Abus - 27/02/2014 ABUS 3644 Détecteurs de fumée : (anciens DAAF) Un exemple de pratiques abusives d’entreprises de sécurité incendie ABUS 3644 Détecteurs de fumée: (anciens DAAF) Un exemple de pratiques abusives d’entreprises de sécurité incendie Un adhérent de l’ARC Nantes Atlantique (ARCNA), intrigué par un mailing ambigu d’ Abus
Abus Abus - 27/02/2014 ABUS 3645 ATRIUM-Gestion : la photocopie en nombre augmente de… 25 % en 2014 ABUS 3645 ATRIUM-Gestion: la photocopie en nombre augmente de… 25 % en 2014 Suite à notre article «Attention aux contrats de syndic 2014: an-ti-ci-pez» (voir: www.unarc.fr/7pt8) et à notre dossie Abus
Abus Abus - 27/02/2014 ABUS 3646 Honoraires sur travaux : NEXITY persiste et signe ses illégalités ABUS 3646 Honoraires sur travaux: NEXITY persiste et signe ses illégalités Nos adhérents nous signalent que NEXITY continue à imposer ses honoraires travaux dans son contrat 2014, ceci sans indique Abus
Abus Abus - 27/02/2014 ABUS 3648 Le service comptable de la giep qui repose apparemment sur une seule personne ou : la GIEP championne olympique de la course de lenteur ABUS 3648 Le service comptable de la giep qui repose apparemment sur une seule personne ou: la GIEP championne olympique de la course de lenteur Voici un nouveau problème rencontré avec le ca Abus
Dossiers conseils Conseil - 20/02/2014 Prenez le temps de bien mettre en concurrence les fournisseurs de gaz Prenez le temps de bien mettre en concurrence les fournisseurs de gaz L’obligation des tarifs réglementés de gaz - pour les immeubles à usage d’habitation - annonce pour les fournisseurs de gaz l Dossiers Conseils
Actions Action - 20/02/2014 La loi ALUR après la CMP (Commission Mixte Paritaire Sénat-Assemblée Nationale) La loi ALUR après la CMP (Commission Mixte Paritaire Sénat-Assemblée Nationale) Que s’est-il passé à la CMP? En ce qui concerne la copropriété, les modifications de la CMP concernent les arti Actions
Actions Action - 20/02/2014 La Loi ALUR et les « meublés touristiques » : création de nouveaux articles dans le CCH La Loi ALUR et les «meublés touristiques»: création de nouveaux articles dans le CCH La loi ALUR s’intéresse au nouveau problème des meublés touristiques qui fleurissent dans les grandes villes de Actions
Dossiers conseils Conseil - 20/02/2014 ASL-AFUL confirmation par le Gouvernement de la régularisation possible : Remettez-vous sur les rails avec l’ARC ASL-AFUL confirmation par le Gouvernement de la régularisation possible: Remettez-vous sur les rails avec l’ARC Lors du passage en Commission Paritaire Mixte, la discussion t Dossiers Conseils
Actions Action - 20/02/2014 ASL et régularisation de la situation : l’ARC avait raison ASL et régularisation de la situation: l’ARC avait raison I. Actions
Dossiers conseils Conseil - 20/02/2014 Tarif gaz. Fin des tarifs réglementés le 31 décembre 2014. Faites voter un mandat au conseil syndical dès l’assemblée générale de 2014 pour choisir le meilleur contrat Tarif gaz. Fin des tarifs réglementés le 31 décembre 2014. Faites voter un mandat au conseil syndical dès l’assemblée générale de 2014 pour choisir le meilleur contrat Le 13 f Dossiers Conseils
Actions Action - 20/02/2014 Les résidences-services Les résidences-services Comme on le sait, les «résidences-services», ce n’est - comme on dit - pas très simple. On peut s’apercevoir en lisant notre article «Gagatorium…» qui Actions
Actions Action - 20/02/2014 Syndic de redressement : avancement du groupe de travail en 2014 Syndic de redressement: avancement du groupe de travail en 2014 I. Actions
Dossiers conseils Conseil - 20/02/2014 Soyez vigilant lors de votre prochaine assemblée générale : n’acceptez pas une augmentation de votre budget prévisionnel 2014 de plus de 2% par rapport au réalisé 2013 Soyez vigilant lors de votre prochaine assemblée générale: n’acceptez pas une augmentation de votre budget prévisionnel 2014 de plus de 2% par rapport au réalisé 2013 Vous allez tenir prochainem Dossiers Conseils
Actions Action - 20/02/2014 Les DJU en Ile de France pour nos adhérents Les DJU en Ile de France pour nos adhérents Les D.J.U. sont les degrés-jours-unifiés, et mesurent la plus ou moins grande rigueur d'un hiver. Actions
Dossiers conseils Conseil - 20/02/2014 Assemblée générale : Mobiliser les copropriétaires, notamment les bailleurs, et recueillir les pouvoirs Assemblée générale: Mobiliser les copropriétaires, notamment les bailleurs, et recueillir les pouvoirs Les AG sont parfois désertées par les copropriétaires qui ne se sentent pas co Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 20/02/2014 Proposition pour comptabiliser simplement les stocks de matériels dans la copropriété et plus spécialement les dispositifs d’accès à l’immeuble (clés, badges VIGIK, télécommandes) Proposition pour comptabiliser simplement les stocks de matériels dans la copropriété et plus spécialement les dispositifs d’accès à l’immeuble (clés, badges VIGIK, télécommandes) Les syndics Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 20/02/2014 « GAGATORIUM Quatre ans dans le mouroir doré » d’une résidence-services «GAGATORIUM Quatre ans dans le mouroir doré» d’une résidence-services Les résidences-services pour personnes âgées sont des endroits où l’on peut rencontrer beaucoup de probl Dossiers Conseils
Abus Abus - 20/02/2014 ABUS 3642 GIEP dans le Forum 60 Millions de Consommateurs : frais abusifs ABUS 3642 GIEP dans le Forum 60 Millions de Consommateurs: frais abusifs Un adhérent nous a adressé ces échanges recueilli en 2013 sur le Forum de 60 Millions de Consommateurs; cela pourr Abus
Abus Abus - 20/02/2014 ABUS 3643 Quand la GIEP s’enfonce : il faut bien rire un peu ABUS 3643 Quand la GIEP s’enfonce: il faut bien rire un peu Le 1er septembre 2013, il y a donc 5 mois nous dénoncions - à nouveau - les clauses illégales ou abusives d’un co Abus
Actions Action - 13/02/2014 « Syndics bénévoles » : l’ARC recrute à nouveau «Syndics bénévoles»: l’ARC recrute à nouveau Pour faire face à l’arrivée de nouveaux adhérents, l’ARC crée un nouveau poste d’aide aux syndics bénévoles. La Actions
Actions Action - 13/02/2014 Travaux ascenseur : quelle sortie du moratoire et quand ? Travaux ascenseur: quelle sortie du moratoire et quand? Depuis près de dix mois que Madame DUFLOT a pris la décision (demandée par l’ARC depuis longtemps) de suspendre les o Actions
Actions Action - 13/02/2014 L’ARC, les prêts collectifs et la Région Ile-de-France L’ARC, les prêts collectifs et la Région Ile-de-France I. Actions
