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C1 - Gestion financière de la copropriété (comptes séparé, épargne, impôts et taxes)

01/12/2017

Que vérifier dans l’annexe comptable n°5  "état des travaux de l'article 14-2 et opérations exceptionnelles non encore cloturées ..."

 
Question :
 
« Dans le cadre du contrôle de comptes annuel, le syndic a présenté une annexe comptable n°5 qui s’intitule « état des travaux de l’article 14-2 et opérations exceptionnelles votées non encore clôturées à la fin d’exercice » et qui ne cesse de s’allonger d’un exercice à l’autre.
 
A quoi cela correspond-il ? Que devons-nous contrôler ? »
 
 

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Que vérifier dans l’annexe comptable n°5 "Etat des travaux de l'article 14-2 et opérations exceptionnelles non encore clotûrées.."
17/11/2017

Utilisation du fonds travaux sur une clé speciale: est-ce possible?

 
Question :
 
« Mon syndic indique que compte tenu du fait que le fonds travaux est appelé sur la base de la clé générale, seuls les travaux qui relèvent de cette clé peuvent être financés par ce fonds. Cela est-il correct, sachant que nous devons réaliser de gros travaux sur un seul bâtiment ? »
 
 

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Utilisation du fonds travaux sur une clé speciale : est-ce possible?
17/11/2017
ABUS N° 4294 : Comment Engie-Cofely incite certains de ses clients à la surconsommation
24/11/2017
Chauffage urbain : participez aux 13ème rencontres des réseaux de chaleur
14/11/2017
ABUS DE LA SEMAINE N° 4292 : De nouvelles arguties pour facturer à prix d’or l’immatriculation des copropriétés : le cas FONCIA
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La maîtrise des charges : des syndics pyromanes-pompiers
10/11/2017
Ne pas confondre audit des comptes réalisé par un expert-comptable et le contrôle de comptes et de gestion fait par l’ARC
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ABUS N° 4288 : Des avances remboursables par le copropriétaire acquéreur
03/11/2017

Que regroupe le compte 102 sous l’intitulé « provisions sur travaux décidés » ?

Question :
 
« En contrôlant les comptes de fin d’année, notre conseil syndical a découvert que le compte 102 s’intitulant « provisions sur travaux décidés » présentait un solde créditeur de 32.400 euros. A quoi cela correspond-il ? »
 

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Que regroupe le compte 102 sous l’intitulé « provisions sur travaux décidés » ?
03/11/2017
L’ARC saisit le Ministère de la Cohésion des Territoires en matière d’honoraires travaux
27/10/2017

L’approbation de comptes avec réserves est-elle une bonne solution ?

Question :
 
«  Au cours du contrôle de comptes de fin d’exercice, j’ai constaté de graves anomalies sur plusieurs factures. En tant que membre du conseil syndical, je souhaiterais suggérer en assemblée générale de voter une approbation sous réserve, le temps que les factures litigieuses soient corrigées. Est-ce une bonne solution ? »
 

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L’approbation de comptes avec réserves est-elle une bonne solution ?
27/10/2017
ABUS N° 4285 : Loiselet & Daigremont : confirmation de faux comptes bancaires séparés
27/10/2017
L’ARC saisit la Direction Générale des Finances Publiques
17/10/2017
ABUS DE LA SEMAINE N° 4282 : SOGIPLAM limiterait-il les pouvoirs du conseil syndical en matière de contrôle des comptes ?
13/10/2017
À quoi correspond la liste des copropriétaires jointe à l’annexe comptable 1 ?
10/10/2017
Copropriétés de moins de 16 lots : une dispense de compte bancaire séparé sous conditions
06/10/2017
Un copropriétaire qui ne paie pas ses charges travaux, peut être condamné à indemniser un autre copropriétaire qui a subi un préjudice
06/10/2017
Ne pas confondre le relevé des charges et celui des dépenses
29/09/2017

L’acceptation d’un devis permet-elle de bénéficier du Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) ?

 
 
Question :
 
Notre copropriété a accepté un devis pour réaliser un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur qui sera réalisé début 2018. Pourrons-nous bénéficier du Crédit d’Impôt Transition Énergétique (CITE) ?
 
 

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L’acceptation d’un devis permet-elle de bénéficier du Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) ?
26/09/2017
ABUS DE LA SEMAINE N° 4276 : Des versements à l’aveugle : le cas du cabinet Loiselet & Daigremont
26/09/2017
L’ARC saisit le Directeur de la banque Monte Paschi France

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