Dossiers conseils Conseil - 01/08/2013 DEUXIEME DOSSIER DU MOIS D’AOUT 2013 10 moyens mis au point par les syndics pour gagner beaucoup d’argent... sans être vus Les pratiques tarifaires des syndics mises en évidence par l’enquête commune ARC/UFC-Que-Choisir (voir: www.unarc.fr/eitp) appellent - comme chacun le sait - des dispositions réglementaires et législa Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 25/07/2013 Comment faire en cas de successions vacantes et/ou en déshérence Une situation fréquemment subie en copropriété concerne les cas de successions dites « vacantes » ou en « déshérence ». Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 25/07/2013 Premier dossier du mois d’août 2013 : les syndics et les assurances Premier dossier du mois d’août 2013: les syndics et les assurances Voici en avant-première le «premier dossier» du mois d’août 2013. Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 25/07/2013 ARC. DOSSIER DU MOIS DE DECEMBRE 2003 Succession non réclamée ou vacante dans une copropriété : comment réagir efficacement pour éviter la catastrophe ? Un logement appartenant à une succession non réclamée (héritier restant dans l’inaction) ou ARC. Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 25/07/2013 Contrat CITYA : 31 illégalités et abus ; un dossier pour nos adhérents Comme indiqué dans notre conseil: «Le contrat de CITYA: 31 illégalités et abus. On commence?». Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 18/07/2013 L’ARC et la rénovation énergétique Comme notre site ne mettra pas de « mises à jour » en ligne avant le 30 août, nous avons décidé de fournir des « dossiers du mois » consistants. Voir ci -dessous le dossier à télécharger Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 18/07/2013 Audits énergétique obligatoires : faire attention aux bureaux d’études de certains syndics Audits énergétique obligatoires: faire attention aux bureaux d’études de certains syndics retour Actualité Le Plan Bâtiment Durable (ex- Plan Bâtiment Grenelle) envisage - selon une décl Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 18/07/2013 Nuisances provoquées par un restaurant : on peut obtenir un «cantonnement » de l’activité Nuisances provoquées par un restaurant: on peut obtenir un «cantonnement» de l’activité Comme on le sait, les restaurants peuvent être une épouvantable source de nuisances dans les copropriété Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 18/07/2013 Fuites sur canalisations d’eau : ce que vous devrez réellement payer depuis le 1er juillet 2013 Fuites sur canalisations d’eau: ce que vous devrez réellement payer depuis le 1er juillet 2013 Les fuites sur canalisation, quand elles se produisent après le compteur, peuvent êtr Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 11/07/2013 Gardien. Habilitation électrique (suite) Gardien. Habilitation électrique(suite) Suite à notre «conseil» concernant l’habilitation électrique (voir: www.unarc.fr/hb22) un adhérent syndic bénévole nous a écrit ceci: Dossiers Conseils
Dossier - 04/07/2013 Copropriétés neuves : comment prendre livraison des parties communes, un nouveau dossier de l’ARC Copropriétés neuves: comment prendre livraison des parties communes, un nouveau dossier de l’ARC Oui, un nouveau dossier concernant: «Les copropriétés neuves: La réception des parties communes: Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 04/07/2013 Copropriétés neuves : comment prendre livraison des parties communes, un nouveau dossier de l’ARC Copropriétés neuves: comment prendre livraison des parties communes, un nouveau dossier de l’ARC Oui, un nouveau dossier concernant: «Les copropriétés neuves: La réception des parties communes: Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 04/07/2013 Contrats WINPACTE : une drôle de publicité Contrats WINPACTE: une drôle de publicité Nous avons eu la surprise de constater que certains journaux faisaient la promotion de contrats dits «miroirs aux alouettes» PROVALYS (fil Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 27/06/2013 PREMIER DOSSIER DU MOIS DE JUILLET 2013 / ARC / Le projet de loi DUFLOT ou loi A.L.U.R. (Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové) * SEIZE propositions d’évolution concernant la Copropriété PREMIER DOSSIER DU MOIS DE JUILLET 2013 / ARC/ Le projet de loi DUFLOT ou loi A.L.U.R. Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 27/06/2013 DEUXIEME DOSSIER DU MOIS DE JUILLET 2013 Coalition France pour l’efficacité énergétique DEUXIEME DOSSIER DU MOIS DE JUILLET 2013 Coalition France pour l’efficacité énergétique Huit associations et organisations se réunissent pour agir ensemble. Tél Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 27/06/2013 ISTA : une « merveilleuse » triple tromperie commerciale. A lire absolument si vous avez des « évaporateurs » (répartiteurs de frais de chaleur) ISTA: une «merveilleuse» triple tromperie commerciale. A lire absolument si vous avez des «évaporateurs» (répartiteurs de frais de chaleur) I. Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 27/06/2013 Révocation d’un syndic en assemblée générale et élection d‘un syndic bénévole : FONCIA et NEXITY déboutés Révocation d’un syndic en assemblée générale et élection d‘un syndic bénévole: FONCIA et NEXITY déboutés Lorsqu’un syndic est révoqué en cours d’assemblée générale sans que le cont Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 27/06/2013 Précision d’arrêt : ascensoristes et syndics main dans la main Précision d’arrêt: ascensoristes et syndics main dans la main Plusieurs adhérents nous signalent que - depuis quelque semaines - leur ascensoriste comme leur syndic leur tie Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 27/06/2013 Gardien. Habilitation électrique : quand les syndics confondent changement d’ampoule et changement de « lampe » : le cas du cabinet TOUSSAINT Gardien. Habilitation électrique: quand les syndics confondent changement d’ampoule et changement de «lampe»: le cas du cabinet TOUSSAINT Un syndic - le cabinet TOUSSAINT - a envoyé en stage de cinq Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 27/06/2013 Administrateur provisoire en cas d’élection d’un syndic bénévole : trois cas de rétractations d’ordonnance Pour «punir» les copropriétaires de les avoir révoqués et d’avoir nommé un syndic bénévole, certains grands syndics ont pris l’habitude de faire nommer un administrateur provisoire. Ils savent b Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 26/06/2013 Pourquoi les syndics refusent-ils de déclarer les sinistres au titre de leur assurance de RCP ? Pourquoi les syndics refusent-ils de déclarer les sinistres au titre de leur assurance de RCP? I. Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 21/06/2013 En cas de faillite d’un syndic. Rappel des solutions possibles pour échapper au « repreneur » En cas de faillite d’un syndic. Rappel des solutions possibles pour échapper au «repreneur» I. Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 20/06/2013 Gaz et électricité : le problème des colonnes montantes en copropriété Gaz et électricité : le problème des colonnes montantes en copropriété Dossier à télécharger ci-dessous. Qu’est-ce qu’une conduite d’immeuble ? Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 20/06/2013 L’ARC et l’UNARC au service des audits énergétiques efficaces et des conseils syndicaux L’ARC et l’UNARC au service des audits énergétiques efficaces et des conseils syndicaux Comme tout le monde (copropriétaires, syndics, conseillers, élus, entreprises), vous vous intéresse Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 20/06/2013 La POSTE et l’« obligation » pour l’expéditeur de mettre le numéro de boîte à lettres sur les plis... (suite) Nous revenons sur l’un de nos dossiers concernant les exagérations de la POSTE, celui concernant l’«adressage» (voir: www.unarc.fr/9ypu) Voir le dossier adhérents, à télécharger, (ci-dess Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 20/06/2013 Attention aux futures (probables) hausses d’honoraires Attention aux futures (probables) hausses d’honoraires I - Pourquoiprévoir une hausse des honoraires du syndic Comme vous le savez, le projet de future loi Duflot prévoit à c Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 19/06/2013 Ascenseur : deux moyens efficaces de faire simplement des économies Ascenseur: deux moyens efficaces de faire simplement des économies Vérifier que l'éclairage de la gaine est éteint. Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 18/06/2013 Les ASL (Associations Syndicales Libres) et AFUL (Associations Foncières Urbaines Libres) : - ce dont il s’agit ; - les textes qui les régissent ; - ce que doivent et peuvent comporter les statuts Dossier à télécharger Les ASL (Associations Syndicales Libres) et AFUL (Associations Foncières Urbaines Libres): - ce dont il s’agit; - les textes qui les régissent; - ce que Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 17/06/2013 Ascenseurs et éclairage permanent Ascenseurset éclairage permanent Faut-il vraiment faire en sorte que la lumière soit allumée en permanence (jour et nuit) dans un ascenseur (même à l’arrêt) comme le prétendent certains ascensori Dossiers Conseils
Dossiers conseils Conseil - 17/06/2013 Le nouveau décret sur l’amiante applicable au 1er février 2012 Le nouveau décret sur l’amiante applicable au 1er février 2012 Restructuration du dispositif amiante à compter du 1er février 2012 Le diagnostic amiante fait sa nième révolution. Dossiers Conseils
