Tous les derniers articles Documentations (96)

Filtrer par période

Période

Décidemment,lorsque l’on diffuse un abus concernant CITYA, c’est comme on dit, pour du lourd. En effet, nous allons comprendre à travers son dernier forfait, comment ce syndic agit sournoisement même

Décidément, il y a des syndics qui n’ont plus aucune limite, déshonorant la profession en lésant l’ensemble des gestionnaires et gérants qui eux essayentde faire correctement leur travail. Parmi ces

Lors de travaux en copropriété il est parfois nécessaire de recourir à un maître d’œuvre pour analyser les problèmes, proposer des solutions, faire l’appel d’offre et diriger les travaux.

Nous recevons quotidiennement des contrats de syndic à étudier.

Décidemment, nous comprenons de moins en moins ce que signifie le métier noble de syndic de copropriété. Alors que la loi les reconnaît comme les seuls représentants légaux du syndicat des copropriét

Les syndics reprochent souvent à l’ARC la publication d’abus qui impliquent neuf fois sur dix la profession, en dénonçant non seulement leurs agissements mais également le nom du groupe qui commet bie

Il est intéressant de constater que lorsqu’on identifie un abus qui se généralise dans la profession, on retrouve souvent une même sociététravaillantavec les syndics. En ce moment, la «nouvelle mode»

Le parking d’une copropriété est trop souvent la partie commune la plus délaissée.

Le parking d’une copropriété est trop souvent la partie commune la plus délaissée en terme de sécurité incendie. Pourtant, les risques de départ de feu y sont très importants.

Depuis ces dernières années, nous constatons une mutation souvent subie plutôt que voulue du métier de syndic, pouvant, en définitive, remettre sérieusement en question cette profession et les attente

Analyse de la décision

Le règlement de copropriété est le document régissant le fonctionnement de la copropriété et la répartition de l’immeuble entre parties privatives et communes. Il s’agit d’un contrat passé entre tous les copropriétaires qui s’apparente à la colonne vertébral d’un homme.

Il est certain que le métier de syndic n’est pas simple.

Décidemment, avec les chambres professionnelles la seule défense aux abus publiés par l’ARC est le syndic-bashing. Autrement dit, la réponse aux articles dénonçant les illégalités commises par certai

Dès que nous dénonçons des agissements abusifs voire illégaux d’un professionnel et surtout d’un syndic, nous avons une pluie de critiques notamment à travers les réseaux sociaux. Bien souvent, ils s

Décidément le groupe Citya est le roi de l’abus, en tout cas à travers notre site internet. C’est simple, ce cabinet semble ne pas être concerné par les dispositions légales ou encore l’encadrement r

Le mois dernier, nous avons publié sur le site internet de l’ARC, mais également sur le réseau Linkedin, un article présentant le quotidien d’un conseiller syndical. A ce titre, nous avons mis en évi

Pour la première fois, la loi ALUR du 24 mars 2014 a introduit la mise en place d’une «commission de contrôle» en ajoutant les articles 13-3 et suivants dans la loi Hoguet. Huit ans après l’entrée en

La loi ELAN du 23 novembre 2018 a repris pour la énième fois la composition du conseil national de la transaction et de la gestion immobilière (CNTGI), ainsi que la commission de contrôle. Cette dern

À vrai dire, nous ne savons pas si c’est le cabinet Walch qui a craqué ou bien l’ARC, lorsque l’on fait état des abominations présentes dans le contrat de ce syndic qui sont tout simplement impensable

Une des fiertés de l’ARC est que nous sommes l’une des rares associations à être totalement indépendante, aussi bien du point de vue économique que politique. Notre objet social est de défendre, sans

Le contrat-type de syndic est une vraie avancée car il permet de limiter les facturations illégales établies par le syndic à destination de ses copropriétés mandantes. Bien que ce contrat type réglem

Analyse de la décision

La sécurité de la copropriété par la fermeture totale des portes d’accès à l’immeuble devient de plus en plus une préoccupation pour les copropriétaires.

Décidément, l’ARC n’est pas une association comme les autres, et ce, à plusieurs égards. Nous présentons plusieurs spécificités et, en premier lieu, nous refusons de percevoir des subventions publiqu

Le succès du 13ème salon de l’ARC a mis en évidence deux éléments essentiels, à savoir: le besoin d’information et d’assistance des conseillers syndicaux et syndics non professionnels, l’insatisfa

En cette fin d’année, où il est de tradition d’instaurer une trêve des confiseurs, nous n’allons pas dénoncer un syndic en particulier mais un système qui frôle le bêtisier de l’année. Il s’agit de m

Question: Lors du contrôle des comptes, j’ai relevé lasomme de 27.652 € sur le compte 102 intitulé «provisions sur travaux». Le syndic m’a indiqué qu’il s’agissait d’excédents de travaux terminés. Cela est-il correct, et le cas échéant, est-il cohérent qu’ils soient sur ce compte?

Réponse: Avant de répondre à votre question, il faut rappeler que les annexes comptables sont les seuls documents qui doivent impérativement être joints à la convocation d’assemblée générale pour per

Comme il est de coutume en début de chaque année, chacun doit faire un examen de conscience afin de prendre de bonnes résolutions pour la nouvelle année qui commence. En ce début d’année 2023, où les

Comme toute société commerciale, un cabinet de syndic, connait parfois des changements en cours de mandat avec le syndicat. Ces évolutions peuvent résulterde la création d’un groupe par rapprochement

L’affectation d’un lot, à savoir sa finalité (habitation, commercial, professionnel, débarras…) ne constitue pas une situation définitivement figée telle que stipulée par le règlement de copropriété e

En tant que principale association représentative des syndicats des copropriétaires, nous essayons de suivre toutes les actualités concernant la copropriété. Dans ce cadre, nous sommes attentifs à l’

Tous les derniers articles Documentations (96)

Abus 4886 Le groupe CITYA, une honte pour la profession de syndic

ABUS N° 4819 : Citya a-t-il pété un câble (internet) ? L’ARC se chargera de le rebrancher.

dossier du mois Avril 2022: Quelle est la différence entre un maître d’œuvre et un architecte ?

abus 4789: Le contrat du cabinet ETHICA qui manque d’éthique avec la mention du tarif plafonné réglementé de l'état-daté à 540€

Abus 4852 La décadence du métier de syndic avec des professionnels qui n’ont plus aucune limite dans leur démagogie

La confraternité des syndics professionnels implique-t-elle forcément la complicité dolosive

ABUS N°4766 : Attention aux factures d’audits du règlement de copropriété réalisés par Nomade Process sans aval de l’assemblée générale.

Les dispositifs de sécurité incendie dans vos parkings sont-ils conformes ?

Ne négligez pas le système de sécurité incendie de vos parkings !

Et si le métier de syndic professionnel était dépassé ?

L'exercice d'une activité interdite par le règlement de copropriété doit cesser

Abus 4903 Facturations du syndic R.B.H : quand la rentabilité rencontre l’illégalité…

Halte au syndic-bashing, halte au syndic-voyou !

L’ARC ne distribue pas de bons points aux syndics professionnels lorsqu’ils font leur travail

Abus 4858 Avec CITYA il y a les honoraires du forfait de base et les honoraires de gestion de base

Vis ma vie de gestionnaire de copropriété

Imaginez si CITYA devait passer devant la commission de contrôle des syndics suite à un signalement de l’ARC, il jouerait probablement aux cartes avec ses membres..

Lorsque l’association Anticor se plaint de la composition de la Cour de justice de la République, que devrait dire l’ARC sur la composition de la commission de contrôle des syndics ?

ABUS N°4752 : Le cabinet Walch a perdu les pédales en matière de facturation de l’état-daté lié à la mutation d’un lot.

Aurez-vous le privilège d’avoir l’édition du nouveau journal publié par l’ARC : « Les Pigeons déchaînés » ?

Abus 4915 Le contrat du cabinet CRAUNOT non conforme à la réglementation

La résolution refusant la désactivation du digicode pendant les horaires d'ouverture du cabinet médical est illégale

Etre dirigeant de l’ARC n’est pas sans risque mais reste très stimulant

La vision du directeur général de l’ARC sur les causes des difficultés rencontrées au sein des copropriétés

Abus 4803 :MATERA, ANGC, CITYA, FNAIM Gironde, une surenchère de démagogie pour récupérer de nouvelles «dindes de noël»

A quoi correspond le montant figurant sur le compte 102 de l’annexe comptable n° 1 ?

Les bonnes résolutions que les syndics professionnels devraient prendre pour l’année 2023

Procédure à suivre par le syndic vendant son cabinet à un confrère

Le changement d’affectation d’un lot implique-t-il systématiquement l’adoption d’un avenant au règlement de copropriété ?

Pourquoi les discours des syndics professionnels ne sont pas audibles

ARC Nationale

Régions ARC Régionales