Actu juridique Actualité juridique - 03/12/2021 La voix du copropriétaire concerné par le vote de la saisie immobilière de son lot ne peut pas prendre part à la décision Une des difficultés dans la gestion des copropriétés est qu’il ne faut pas confondre le syndicat des copropriétaires et chacun des copropriétaires. Et pourtant, le syndicat des copropriétaires est co Actions
Actu juridique Actualité juridique - 30/11/2021 Un code de la copropriété qui n’est peut-être pas dans les oubliettes La loi ELAN du 23 novembre 2018 a habilité le gouvernement d’une part à réformer par voie d’ordonnance le droit de la copropriété, d’autre part à établir un réel code de la copropriété avec une partie Actions
Actu - 26/11/2021 Nous ne pouvons qu’être d’accord avec la définition du syndic professionnel formulée par le Président de l’association nationale des gestionnaires L’une des causes des problèmes rencontrées entre conseillers syndicaux et les syndics professionnels, est la définition de l’étendue des obligations de ces derniers. En effet, pour beaucoup d’entre e Actions
Actu juridique Actualité juridique - 25/11/2021 Qui doit se charger de la transmission des archives en cas de changement de syndic ? Si un syndic en place a déjà du mal à assurer l’ensemble de ses missions comprises dans son forfait de base, il est encore plus réticent à agir lorsqu’il a perdu son mandat et doit assurer des tâches, Actions
Actu - 23/11/2021 Les chiffres de l’observatoire des charges de la FNAIM du Grand-Paris qui nous laissent sceptiques La FNAIM Grand-Paris a dernièrement publié ses chiffres sur les charges de copropriété concernant l’exercice 2020. Actions
Actu juridique Actualité juridique - 23/11/2021 Le vrai casse-tête de l’opposabilité de l’installation de bornes électriques sur les places de parking Décidemment, avec les copropriétés on ne chôme pas! Actions
Actu juridique Actualité juridique - 19/11/2021 Tri sélectif des ordures ménagères : les nouvelles obligations du syndic à partir du 1er janvier 2022 Les ordures ménagères occupent une place importante dans les questions environnementales, dans la mesure où elles constituent un volume important de détritus susceptibles, pour certains d’entre eux, d Actions
Actions Action - 17/11/2021 1er décembre 2021 : Atelier–rencontre ARC / COPRO DES POSSIBLES 1er décembre 2021: Atelier–rencontre ARC / COPRO DES POSSIBLES Formation conviviale de 3h de 16h à 19h Autour de 2 jeux pédagogiques, venez vous outiller et prendre du recul sur la manière de mene Actions
Actu - 16/11/2021 L’ARC ne distribue pas de bons points aux syndics professionnels lorsqu’ils font leur travail Dès que nous dénonçons des agissements abusifs voire illégaux d’un professionnel et surtout d’un syndic, nous avons une pluie de critiques notamment à travers les réseaux sociaux. Bien souvent, ils s Actions
Actu juridique Actualité juridique - 16/11/2021 Quelle différence entre « voix exprimée », « abstention » et « défaillant » ? Les règles de majorité pour déterminer si la résolution soumise à l’ordre du jour est adoptée paraissent simples, mais présentent dans les faits plusieurs subtilités importantes telles que la notion d Actions
Actu - 12/11/2021 La page LinkedIn de l’ARC assidûment suivie par les professionnels et juristes de l’immobilier Une des ambitions de l’ARC est de faire en sorte que notre association soit l’une des structures les plus compétentes en matière de gestion des copropriétés. Pour cela, nous embauchons des experts de Actions
Actu - 09/11/2021 Les limites de la gestion en syndicat coopératif Alors que la plupart des copropriétés avaient abandonné le mode de gestion en syndicat coopératif du fait des limites de ce système, on constate une recrudescence de ce mode de fonctionnement. Celle- Actions
Actu juridique Actualité juridique - 09/11/2021 Retour vers le futur avec le projet de loi « vigilance sanitaire » Décidemment, on croit être débarrassés du Covid-19, et surtout de ses mesures de restrictions sur le quotidien et sur le fonctionnement des copropriétés, et puis on retrouve, par hasard, un nouveau pr Actions
Actu - 05/11/2021 Copropriété-services : la coopérative de l’ARC au service exclusif des adhérents de l’association Le principal objectif de l’ARC est de défendre, sans compromis, les intérêts des syndicats de copropriétaires, et en premier lieu ses adhérents, en mettant en place l’ensemble des moyens et outils dis Actions
Actu juridique Actualité juridique - 02/11/2021 Est-il possible de louer un lot privatif sans le droit de jouissance privative rattaché à cette partie? Au sein de nombreuses copropriétés, des copropriétaires louent leur bien à des locataires. Actions
Actu - 02/11/2021 Ne mettez pas dans le même panier les syndics professionnels, les dirigeants et les gestionnaires de copropriété ! Dernièrement a été diffusé sur une chaîne télévisée un reportage accablant à l’encontre des syndics professionnels qui dénonçait la limite voire l’insuffisance de certains cabinets dans la gestion de Actions
Actu juridique Actualité juridique - 29/10/2021 Attention : les réunions du conseil syndical avec le syndic ne sont pas de droit dans le forfait de base L’article 26 du décret du 17 mars 1967 précise que l’ordre du jour de l’assemblée générale doit être établi en concertation avec le conseil syndical et le syndic. Cela implique que ces derniers doive Actions
Actu - 26/10/2021 La vision du directeur général de l’ARC sur les causes des difficultés rencontrées au sein des copropriétés Le succès du 13ème salon de l’ARC a mis en évidence deux éléments essentiels, à savoir: le besoin d’information et d’assistance des conseillers syndicaux et syndics non professionnels, l’insatisfa Actions
Actions Action - 25/10/2021 Le 13ème salon de l’ARC : un succès sans précédent ; et maintenant la suite... Lors de l’organisation du 13ème salon de l’ARC, l’une des inquiétudes du conseil d’administration était que les conditions sanitaires dissuadent les copropriétaires, les conseils syndicaux et les synd Actions
Actions Action - 22/10/2021 Premièrement, on ne renouvelle pas le mandat de FONCIA ; deuxièmement on élit un syndic non professionnel et troisièmement on adhère à l’ARC Lorsque l’on critique la profession, nous sommes accusés de démagogie, inventant des problèmes pour faire du buzz. Néanmoins, lorsque l’on dénonce leurs concurrents comme les startups qui vendent des Actions
Actu juridique Actualité juridique - 22/10/2021 Un copropriétaire peut être redevable de charges travaux malgré l’annulation judiciaire des résolutions ayant adopté les budgets exceptionnels correspondants. Si les copropriétaires peuvent s’opposer à la régularité de résolutions d’assemblées générales, ils ne doivent pas se méprendre sur l’ensemble des actions judiciaires à devoir mener pour pouvoir préte Actions
Actu - 19/10/2021 Pourquoi la commission de contrôle des syndics ne changera rien, et sera surtout source de « protection corporative » ? La loi ALUR (2014), puis la loi Egalité et Citoyenneté (2017), enfin la loi ELAN (2018) ont introduit le conseil national de la transaction et de la gestion immobilière (CNTGI), ainsi que la commissio Actions
Actions Action - 15/10/2021 Le 13ème salon de l’ARC : un programme parallèle en ligne et en direct grâce à la WebTV L’ARC est conscient qu’une grande partie de ses adhérents ne pourra se rendre physiquement au salon annuel de l’ARC qui se tient cette année les mercredi 20 et jeudi 21 octobre à l’espace Charenton 75 Actions
Actu - 12/10/2021 Le président de la FNAIM a vendu son cabinet a FONCIA qui est lui-même affilié à une autre chambre professionnelle Décidément, le monde de l’administration de biens est impitoyable, où la seule motivation est le profit, ce qui est en totale contradiction avec la gestion des copropriétés dont l’objet est l’administ Actions
Actu juridique Actualité juridique - 12/10/2021 Ouvrir un compte bancaire séparé et rémunéré dédié au fonds travaux, est-ce réellement possible ? Depuis le 1er janvier 2017, la quasi-totalité des copropriétés sont tenues de disposer d’un fonds travaux qui doit être déposé sur un compte bancaire séparé et rémunéré. De nombreuses questions gravi Actions
Actions Action - 12/10/2021 Le 13ème salon annuel de l’ARC : 243 raisons de participer en présence ou à distance ! Cette année, Le 13ème salon annuel de l’ARCse déroulera en présentiel à l’espace Charenton 75012 les mercredi 20 et jeudi 21 octobre 2021. Comme toujours l’accès au salon, aux ateliers et aux confére Actions
Actu juridique Actualité juridique - 08/10/2021 Les allègements sur les obligations comptables pour les petites copropriétés Lors de l’élaboration de l’ordonnance du 30 octobre 2019, l’une des volontés des pouvoirs publics était de prévoir des dispositions dérogatoires pour les petites copropriétés en matière d’obligation d Actions
Actions Action - 05/10/2021 L’ARC recrute diverses personnalités de qualité Depuis sa création, notre association ne cesse de grandir. Actions
Actions Action - 28/09/2021 La revue de l'ARC d'octobre 2021 déjà disponible avec comme chaque trimestre une mine d'informations ! Compte tenu de l’organisation du 13ème salon de l’ARC qui se déroulera en présentiel le mercredi 20 et jeudi 21 Octobre 2021 à l’espace Charenton, nous avons publié la revue n°134 d’octobre 2021 avec Actions
Actu juridique Actualité juridique - 28/09/2021 La fiche d’information du contrat de syndic est enfin publiée L’article 18 de l’ordonnance du 30 octobre 2019 a modifié l’article 18-1A de la loi du 10 juillet 1965 qui prévoit entre autre une nouvelle obligation pour le syndic, de joindre à son projet de contra Actions
