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Les années se suivent et se ressemblent malheureusement pour certains copropriétaires vis-à-vis des stipulations irrégulières et abusives du contrat de leur syndic professionnel. C’est notamment le c

A travers cet abus nous allons mettre en évidence les dérives possibles d’un contrat de syndic dues principalement à un manque d’encadrement de la loi et des textes réglementaires. Cette analyse est

Face aux dépenses de l’immeuble et leur évolution rarement à la baisse, les copropriétaires peuvent légitimement s’interroger sur l’adéquation de certaines d’entre elles, notamment lorsqu’elles présen

Et on est repartis pour un nouveau contrat de syndic qui a cette fois-ci la particularité de présenter au syndicat des copropriétaires autant de pages de présentations élogieuses de son cabinet que de

Décidemment, nous avons dans le lot des contrats de syndics certains qui sortent de la planète Urus. Une planète inconnue à l’image du contrat censé être type, mais qui est tout aussi inconnu telleme

Avec la situation sanitaire actuelle, les pouvoirs publics ont permis aux syndics de pouvoir tenir des assemblées générales uniquement en vote par correspondance. Lorsque le syndic souhaite faire app

Décidemment, nous recevons des documents émanant de syndics qui nous paraissent surréaliste. Généralement il s’agit de contrats de syndics professionnels sortis de la cinquième dimension ou encore de

Il est intéressant de constater comment les syndics essaient de limiter, voire de brider, les membres du conseil syndical dans leur fonction de contrôle pourtant prévu expressément dans l’article 21 d

A travers cet abus, nous allons constater comment une initiative du syndic qui de prime abord peut être considérée comme avantageuse pour la copropriété s’avère être une redoutable arme dans la main d

Nous venons de sortir d’une situation totalement exceptionnelle et inédite: une période de confinement liée au virus dévastateur du COVID-19. Ce fléau, avec lequel nous avons dû vivre et devons encor

Nous avons publié plusieurs articles sur les différentes préconisations à prendre en cette période extra-ordinaire (et non extraordinaire) qui inclut son lot d’abus de certains syndics et de sociétés.

Parmi les syndics qui commettent des abus nous avons dirons-nous les «sympathiques». Il s’agit de ceux qui font des petites blagounettes en se faisant passer pour des syndics fairplay en incluant dan

Le syndic CABINET H&D (524 551 694) – 7 avenue Outrebon - 93250 VILLEMOMBLE a été mis en liquidation judiciaire par jugement rendu le 25 octobre 2018 par le Tribunal de Commerce de Paris. La date

En tant que principale association défendant les intérêts des syndicats des copropriétaires, nous relevons plusieurs contrats de syndic qui présentent des abus voire des illégalités. Avec l’avènement

IL est curieux de constater que de nombreux conseillers syndicaux vérifier l’intégralité des factures à l’exception de celles du syndic au motif que les honoraires de base sont fixes et que les presta

L’une des tares reprochées bien souvent aux syndics est leur technique commerciale qui consiste à proposer des honoraires de base dirons-nous «low-cost» pour se rattraper sur les tarifs des prestation

Et c’est reparti non pas pour dénoncer un abus, mais encore une fois une illégalité commise cette fois-ci par le cabinet Garraud Maillet que l’on retrouve également dans d’autres cabinets. Eh oui, il

Décidemment, il y a des syndics dits professionnels qui ont un sacré retard sur la législation en vigueur. Dans ce registre, on a comme on dit attrapé un gros poisson avec une convocation d’assemblée

Nous avons eu connaissance du contrat du syndic Bellman qui se présente comme un contrat transparent avec une petite révolution qui est qu’il peut être révoqué à tout moment et sans motif. Avant d’en

Nous constatons de plus en plus de contrats de syndics qui sont soumis à des conseillers syndicaux dans lesquels figure bien un montant d’honoraires, mais qui mentionne des clauses avec des rédactions

Bien souvent, les copropriétés présentant d’importants copropriétaires débiteurs sont pointées du doigt comme étant des immeubles énergivores pour le syndic qui doit se charger de réaliser les mises e

En plusieurs occasions, nous avons indiqué aux pouvoirs publics que l’une des raisons qui expliquait l’augmentation des impayés en copropriété est que le traitement du recouvrement des charges par les

Nous voilà repartis pour une nouvelle illégalité scandaleuse constatée dans un contrat de syndic dit professionnel qui provient du cabinet Dauchez. Comme vous allez le constater, il s’agit d’une mani

Il peut parfois paraitre déroutant pour les copropriétaires et leur soutien indéfectible, l’ARC, de constater la poursuite, voire l’aggravation de manquements de certains syndics professionnels aux im