Actu - 18/09/2020 Le fake des syndics professionnels L’une des postures préférées des syndics professionnels est celle de victime. Actions
Formations QUESTION - REPONSES AUX SYNDICS NON-PROFESSIONNELS Animateur THIERRY GASNIER Date formation Jeudi 18 février 2021 18h15 à 20h30 Formations
Actions Action - 02/03/2021 Des syndics bénévoles plus professionnels que les professionnels ? C’est la compagnie Axa qui le confirme ! Bien souvent, les syndics bénévoles sont présentés comme étant moins performants que les professionnels. Les arguments sont tous trouvés, les syndics maitrisent les sujets juridiques, techniques, com Actions
Actu - 05/03/2021 Lorsque les syndics professionnels préfèrent être formés par l’ARC. Une des volontés premières de l’ARC est de permettre à nos adhérents d‘être à la pointe de l’information concernant l’ensemble des sujets liés à la copropriété. Pour cela nous mettons en place divers Actions
Actu juridique Actualité juridique - 26/03/2021 Des pénalités règlementées à l’encontre des syndics professionnels A travers cet article, nous allons mettre une nouvelle fois en évidence comment les législateurs ou les pouvoirs publics sont dans l’obligation d’intervenir pour pallier au manque de sérieux des syndi Actions
27/04/2021 ARC (NATIONALE) Copropriétés en difficulté : Syndics professionnels solution ou cause ? Paris, le 26 avril 2021 Voir le communiqué de presse
Actu - 08/06/2021 Alerte aux filiales des syndics professionnels en tout genre A présent le constat est clair, les syndics professionnels et en premier lieu les grands groupes ont compris que l’administration de biens n’était qu’une première porte pour accéder à l’autoroute perm Actions
Actions Action - 15/11/2019 Des syndics bénévoles qui n’ont rien à envier aux syndics professionnels De nombreux conseillers syndicaux impliqués dans leur copropriété ont bien compris qu’ils n’intéressaient pas forcément les syndics professionnels, surtout lorsqu’il s’agit d’un petit immeuble de moin Actions
Actu - 26/02/2021 Oui, le détournement de fonds de la copropriété réalisé par les syndics professionnels existe ! Nous avons publié un article qui s’intitule «Des assurances de garantie financière de syndics professionnels bidons» mettant en évidence les limites de cette assurance qui nécessite une réforme des di Actions
Actu - 10/11/2020 À quand une chambre professionnelle pour représenter les petits et moyens cabinets de syndics professionnels ? Beaucoup de professionnels de l’immobilier nous reprochent la publication de nos abus qui mettent en difficulté la profession de syndic et surtout, certains cabinets ou groupes. En réalité, ils ne re Actions
Dossiers conseils Conseil - 24/01/2020 Les bonnes résolutions que nous proposons aux syndics professionnels pour l’année 2020 En ce début d’année 2020, il est essentiel pour les syndics professionnels de prendre de bonnes résolutions qui permettront de redorer la profession qui est en souffrance, mais aussi et surtout la ges Dossiers Conseils
Actions Action - 17/07/2020 Aidez-nous à mieux évaluer les syndics professionnels pendant la période de confinement Pendant la période de confinement liée au COVID-19, chaque syndic professionnel s’est organisé pour assurer le fonctionnement de ses copropriétés mandantes avec une mobilisation extrêmement variable d Actions
Actu juridique Actualité juridique - 06/07/2021 L’intérêt pour les syndics professionnels d’être également courtiers en assurance. Pour justifier l’usage de pratiques abusives ou de prestations illégales qui portent préjudice aux copropriétés, les syndics affirment qu’ils réclament des honoraires de forfait de base trop bas, comp Actions
Actu - 27/09/2021 Le nouveau logo pour les syndics professionnels affiliés à la FNAIM qui ne change rien à rien. Nous avons publié l’année dernière un article présentant le nouveau logo de la FNAIM, non pas pour sa fédération, mais pour les syndics affiliés à sa chambre. L’objectif est de faire croire qu’il s’a Actions
Actions Action - 27/04/2021 COMMUNIQUE DE PRESSE : "Copropriétés en difficulté : Syndics professionnels solution ou cause ?" Paris, le 26 avril 2021 Selon les derniers chiffres de l’Anah, le nombre de copropriétés en fragilité sur l’ensemble du territoire français est de plus de 100000 immeubles privés, soit 19% du parc. Actions
Actu - 05/01/2021 Les bonnes résolutions que les syndics professionnels devront prendre pour cette nouvelle année 2021 Comme pour chaque début d’année, il est de tradition de prendre de nouvelles résolutions afin de corriger les imperfections des années précédentes. Pour certains syndics, les pratiques à corriger son Actions
Abus Abus - 07/02/2020 ABUS N° 4616 : Un abus signé Citya qui résume bien la situation critique des syndics professionnels Voilà un abus qui vraisemblablement sera celui de l’année 2020 tellement il dénote l’état d’esprit des syndics qui manquent de déontologie en essayant de trouver toutes les failles pour facturer encor Abus
Actu - 29/06/2021 Ne vous acharnez pas sur le bâton qui vous tape mais sur celui qui le tient : Syndics professionnels / Matera Nous avons publié plusieurs abus sur la société et solution Matera, en mettant en évidence leur stratégie commerciale qui a pour objectif d’augmenter rapidement leur clientèle, à savoir les syndicats Actions
Abus Abus - 06/04/2021 ABUS DE LA SEMAINE N° 4736 : Méfiance face aux résolutions gigognes proposées par les syndics professionnels ! (ABUS EN VIDEO) Une des techniques bien connue des syndics professionnels est d’amalgamer dans une même résolution plusieurs décisions qui imposent en définitive aux copropriétaires de voter le bloc ou de refuser l’i Abus
Actu - 23/02/2021 Chômage partiel, retard dans les convocations d’assemblée générale, maintien du forfait de base… : syndics professionnels il faut choisir ! Pour beaucoup de copropriétés, il est temps de contrôler les comptes de l’exercice 2020, alors que pour certaines les assemblées générales pour approuver les comptes de l’année 2019 ne se sont pas enc Actions
Actu - 18/02/2020 L’argumentation des syndics professionnels pour une revalorisation de leurs honoraires de base n’est pas acceptable La publication de l’ordonnance «Copropriété» reste une première étape sachant que le véritable enjeu pour les professionnels est l’encadrement des honoraires qui vont être négociés à travers divers dé Actions
Actu juridique Actualité juridique - 21/01/2020 Pénalités en cas de retard de la fiche synthétique : la correction de l’ordonnance « Copropriété » suite à la carence des syndics professionnels Tous les observateurs de la copropriété connaissent le contentieux latent qui existe entre l’ARC et les syndics professionnels. Ces derniers considèrent que notre association exagère la situation et Actions
Abus Abus - 12/05/2020 ABUS DE LA SEMAINE N° 4646 : Attention aux factures des syndics professionnels à la suite du COVID-19 : exemple du cabinet Garraud-Maillet En cette période d’état d’urgence, nous avons publié sur notre site internet de nombreux abus émanant principalement des syndics professionnels, nécessitant une vigilance accrue du conseil syndical. Abus
Abus Abus - 05/06/2020 ABUS N° 4654 : Propositions illicites de syndics professionnels sur la régularisation des charges 2019 auprès des copropriétaires sans approbation préalable des comptes du syndicat par l’assemblée générale Des conseils syndicaux viennent de nous faire part d’une proposition de leur syndic professionnel de régularisation des charges 2019 auprès des copropriétaires, sans que l’assemblée générale n’ait pu Abus
Actu - 07/02/2020 « Pré-état daté », état daté, dossier de mutation, délivrance du certificat de l’article 20 : le jackpot pour les syndics professionnels Nous avons publié plusieurs articles et communiqués de presse dénonçant le tarif plafonné inacceptable de l’état daté qui semble-t-il a été fixé par le Premier Ministre (voir l’article: Communiqué de Actions
Abus Abus - 13/10/2020 ABUS DE LA SEMAINE N° 4685 : Des opérations d’isolation énergétique à "1 euro" qui représentent de gros profits pour les syndics professionnels : vigilance L’un des freins à la rénovation, y compris énergétique, des copropriétés est le manque de confiance, pour ne pas dire la méfiance, des copropriétaires à l’égard de leur syndic. La difficulté est simp Abus
Actu - 25/06/2021 Pourquoi les syndics professionnels ne sont pas intéressés par une politique de maitrise des charges au sein de leurs copropriétés mandantes ? L’ensemble des observatoires de charges de copropriété, et en particulier celui de l’ARC, convergent vers le même constat: l’explosion du coût des charges courantes, avec une augmentation de 50% sur c Actions
Abus Abus - 02/09/2021 ABUS N°4773 : Les pratiques abusives de syndics professionnels sur l’ouverture du compte bancaire séparé du syndicat et les modalités de paiement des provisions et charges par les copropriétaires Le compte bancaire séparé (courant) du syndicat des copropriétaires constitue une source intarissable de comportements abusifs ou illicites des syndics professionnels. Nous relevons dernièrement une Abus
Actions Action - 17/01/2020 Un caducée de la profession de syndic qui doit faire ses preuves même au niveau des professionnels Nous avons publié récemment un article mettant en évidence le décalage entre l’image que souhaite véhiculer le caducée de la profession de syndic avec la réalité suggérant plutôt de mettre comme effig Actions
Actu - 20/10/2020 Des syndics K.O avant de monter sur le ring. Décidément, depuis le confinement lié au COVID-19, la situation n’est pas la même, avec un bousculement des usages et des plannings qui perturbe bon nombre de personnes et de sociétés. En matière de Actions
