Actions Action - 25/07/2017 L’ARC saisit la DGCCRF suite aux « pinocchiades » de SERGIC Suite à l’abus 4250 (www.arc-copro.com/d8b9) dénonçant le mailing envoyé par le groupe SERGIC aux copropriétaires, l’ARC a saisi la DGCCRF. Actions
Actions Action - 21/07/2017 Financer la rénovation des copropriétés : retour sur un évènement très intéressant Pour la quatrième année consécutive, l’ARENE Île-de-France a organisé le 19 mai 2017 une journée d’information et d’échanges sur les meilleures pratiques de financement pour la rénovation des copropri Actions
Actions Action - 18/07/2017 Fonds travaux : un nouveau débat intéressant, mais dangereux Nous avons publié déjà beaucoup d’articles sur la mise en place du fonds travaux et avons même édité un guide sur ce thème, reprenant aussi bien les questions juridiques, comptables que pratiques Voir Actions
Actions Action - 18/07/2017 La réglementation sur l’individualisation des charges de chauffage épinglée au bêtisier du magazine CAPITAL L’ARC a dénoncé la réglementation sur l’individualisation des frais de chauffage dès le début de son élaboration. Actions
Actions Action - 11/07/2017 Vigilance sur les frais de photocopies dissimulés Depuis l’entrée en vigueur du contrat type, la production de photocopies doit être comprise dans le forfait de base. Cela résulte du point 7.1.1 du contrat type qui indique expressément ce principe: Actions
Actions Action - 11/07/2017 Des adhérents satisfaits et l’ARC qui repart au travail Lundi 12 juin, nous avons organisé un troisième Colloque en l’espace de quatre mois. Actions
Actions Action - 07/07/2017 Un conseil syndical qui se fait entendre par son syndic CITYA Dernièrement, nous avons dénoncé un abus commis par un cabinet du groupe CITYA et de sa banque qui refusait d’attester que le compte bancaire du syndicat de copropriétaires était transférable en cas d Actions
Actions Action - 07/07/2017 Le Président de l’Association Nationale des Gestionnaires de Copropriété (ANGC) préfère la politique de l’autruche Nous avons publié dernièrement un courrier envoyé au président de la toute nouvelle association nationale des gestionnaires de copropriété (ANGC) pour le féliciter de son initiative compte tenu du man Actions
Actions Action - 04/07/2017 Le dossier « FARCOT » Compte rendu de la réunion organisée par l’ARC le 13 juin 2017 : la justice s’est saisie du dossier Pour ceux qui n’ont pas suivi les tribulations d’ERIC FARCOT, président du cabinet FARCOT ADB, il a redistribué les copropriétés de son portefeuille entre différents autres syndics professionnels entr Actions
Actions Action - 04/07/2017 Des syndics se mélangent les pinceaux entre l’avance travaux et le fonds travaux La loi ALUR, qui date maintenant de plus de trois ans (24 mars 2014) a prévu la mise en place d’un fonds travaux. Cette mesure est entrée en application depuis le 1er janvier 2017. En parallèle, à c Actions
Actions Action - 30/06/2017 Deux nouveaux diagnostics obligatoires lors de la location d’un appartement à compter du 1er juillet 2017 La loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et à un urbanisme rénové (loi ALUR) a introduit une obligation d'information du locataire par le bailleur sur l'état des installations intér Actions
Actions Action - 30/06/2017 Bien vérifier le début du contrat de mandat et ses conséquences À travers les contrôles de comptes et la tenue des assemblées générales récentes, l’ARC a pu repérer différentes nouvelles dérives et abus utilisés par les syndics pour augmenter leurs honoraires. À Actions
Actions Action - 27/06/2017 Un troisième colloque réussi malgré la technicité des sujets L’ARC vient de tenir son troisième colloque s’inscrivant cette année dans le cadre de la célébration des 30 ans de l’ARC. Actions
Actions Action - 23/06/2017 Quel rôle peuvent jouer les collectivités dans la mise sous administration provisoire des copropriétés de leur territoire ? Introduction La loi du 10 juillet 1965 prévoit la nomination d’un administrateur provisoire désigné par le président du Tribunal de Grande Instance pour gérer une copropriété à la place d’un syndic « Actions
Actions Action - 23/06/2017 Des syndics professionnels pris par leur propre turpitude A la suite de notre récente étude réalisée avec l’association UFC-Que-Choisir démontrant les dérives tarifaires des syndics, que ce soit en matière d’honoraires de base ou de prestations particulières Actions
Actions Action - 20/06/2017 Le cabinet GRATADE réagit à notre abus : dont acte ! Lorsque nous publions un abus sur notre site internet, l’objet n’est pas d’humilier le cabinet mais bien d’alerter les copropriétaires et les conseillers syndicaux afin qu’ils ne se fassent pas «roule Actions
Actions Action - 20/06/2017 Le registre d’immatriculation initiale des copropriétés bientôt consultable Depuis le 1er janvier 2017, est entrée en vigueur de manière progressive l’obligation d’immatriculation des copropriétés. L’ANAH, qui est en charge de ce projet, a développé une plateforme internet q Actions
Actions Action - 16/06/2017 Et encore une jolie démonstration du retour sur investissement de l’adhésion à l’ARC Dernièrement, nous avons diffusé un article démontrant l’intérêt de l’adhésion à l’ARC, avec un réel retour sur investissement compte tenu des économies que pouvait réaliser une copropriété grâce aux Actions
Actions Action - 13/06/2017 COMMUNIQUE DE PRESSE En 2016, les charges de copropriété sont reparties à la hausse ! Comme chaque année depuis 8 ans, grâce à son observatoire des charges de copropriété (OSCAR) qui exploite les données comptables de 2500 copropriétés, l’ARC a analysé l’évolution des charges de l’exer Actions
Actions Action - 13/06/2017 COMMENT ASSURER Une mise en concurrence BENEFIQUE des contrats d’entretien et de maintenance ? Le premier semestre est bien souvent pour les copropriétés l’occasion de faire le bilan de l’exercice écoulé et de procéder à une comparaison de l’évolution des montants des contrats récurrents d’entr Actions
Actions Action - 09/06/2017 L’ARC répond aux syndics suite au communiqué de Presse sur l’Observatoire des contrats de syndic 2016 L’ARC et l’UFC-Que-Choisir ont présenté jeudi dernier les résultats de l’observatoire des contrats de syndic pour l’exercice 2016. Ce rendez-vous annuel était très attendu par les journalistes spécia Actions
Actions Action - 06/06/2017 L’ARC saisit le ministre d’État, Garde des Sceaux et Ministre de la Justice Le domaine de la copropriété relève de la compétence de deux ministères qui sont ceux du Logement et de la Justice. Selon nos dernières informations, la nomination des membres du Conseil National de Actions
Actions Action - 06/06/2017 La Chambre des propriétaires : Une association de défense des copropriétaires qui coopte le délégué général de Loiselet & Daigremont Une des qualités les plus importantes pour qu’une association ne soit pas décrédibilisée est la garantie de son indépendance vis-à-vis des pouvoirs publics comme des sociétés commerciales et des grand Actions
Actions Action - 02/06/2017 L’ARC saisit le nouveau ministre du « Logement » En définitive, le dernier gouvernement n’a pas eu le courage de mettre en place la commission de contrôle chargée de sanctionner des syndics en cas de manquements aux dispositions légales, règlementai Actions
Actions Action - 02/06/2017 1 an après le lancement de la 1ère ORCOD-IN de France Retours d’expérience de l’ARC à Clichy-sous-Bois (93) Introduction Nous vous présentions lors d’un article diffusé le 06/05/2016, ce qu’était le dispositif d’ORCOD-IN (Opération de Requalification des Copropriétés Dégradées d’Intérêt National) crée par Actions
Actions Action - 30/05/2017 « Monsieur de l’ARC, existe-t-il un droit à l’oubli dans votre rubrique « abus » ? » Une des spécificités de notre association est que nous dénonçons sans compromis les abus, voire les irrégularités, commis par les sociétés professionnelles et plus particulièrement par les cabinets de Actions
Actions Action - 26/05/2017 Communication ARC-UFC Que Choisir sur les contrats types de syndic L’ARC et l’UFC-Que-Choisir ont communiqué auprès des médias le 24 mai 2017 les résultats de leur observatoire des contrats de syndic mis en place en 2013 avec comme intitulé «Syndics: les copropriétai Actions
Actions Action - 23/05/2017 ALERTE AUX COPROPRIETES ! les diagnostics amiante restent une source d’abus inépuisable Les immeubles construits avant 1997 ont été dans l’obligation de: - réaliser un diagnostic amiante en vertu du décret n° 96/98 du 7/02/96 relatif à la protection des travailleurs contre les risques l Actions
Actions Action - 19/05/2017 Nouveau Gouvernement : l’ARC en marche pour une nouvelle mobilisation Mercredi dernier a été présenté le nouveau Gouvernement de M. Edouard Philippe. Actions
Actions Action - 19/05/2017 Syndic bénévole : de nouvelles prestations comptables pour mieux vous accompagner L’une des missions essentielles du syndic bénévole est la tenue de la comptabilité et la gestion financière du syndicat des copropriétaires. Actions
