Emission TV Copro à ne pas manquer | Les actualités de la Copro | Pourquoi adhérer à l’ARC | Ouvert du Lun-Jeu : 09h00-13h00 / 14h00-18h00 | Ven : 09h00-13h00 / 14h00-17h00

La revue
Mes favoris

Travaux privatif affectant les parties communes

La jurisprudence relative aux travaux privatifs affectant les parties communes précise les conditions dans lesquelles un copropriétaire peut intervenir sur son lot lorsque les travaux impactent la structure, l’aspect extérieur ou les équipements communs de l’immeuble. Autorisation préalable de l’assemblée générale, majorité applicable, responsabilité du copropriétaire, remise en état ou régularisation : les décisions analysées par l’ARC apportent des repères essentiels pour sécuriser ces travaux et éviter les litiges.

La loi Habitat dégradé du 9 avril 2024 a introduit un nouvel article 25-2-1 dans la loi du 10 juillet 1965 qui permet à un copropriétaire de pouvoir engager à ses frais des travaux d’isolation

Chère Madame, Cher Monsieur, Pour répondre à votre interrogation, il convient en tout premier lieu d’examiner votre règlement de copropriété. Dans un premier temps, il s’agira de s’assurer que la destination de votre immeuble n’interdit

Dans la première des deux affaires commentées, Une SCI, propriétaire de lots au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, se plaignant d’infiltrations d’eau provenant d’une terrasse accessible depuis les lots appartenant à une seconde SCI situés

Une société avait acquis la totalité du bâtiment B d’un immeuble en copropriété, et obtenu un permis de construire pour transformer ces locaux en un bâtiment à usage commercial et hôtelier. Elle a ensuite obtenu

Les conseils syndicaux ne cessent de s’interroger sur la marge de manœuvre des copropriétaires quant aux travaux privatifs depuis leur lot, et ce, malgré nos nombreuses publications à ce sujet. Il nous est donc apparu

La réalisation de travaux au sein d’une copropriété soulève plusieurs interrogations : Les travaux concernent-ils des parties communes ou des parties privatives ? Les travaux privatifs affectent-ils les parties communes de l’immeuble ? Si les travaux privatifs affectent

Une copropriété est composée de parties communes appartenant indivisément à tous les copropriétaires, de lots privatifs appartenant exclusivement aux copropriétaires et de parties communes à jouissance privative, dont la propriété est détenue par tous les

Réponse : Vous avez parfaitement raison, tout copropriétaire qui souhaite réaliser des travaux privatifs affectant les parties communes ou l’aspect extérieur de l’immeuble doit obtenir une autorisation. Si les travaux sont réalisés sans, le syndic ou

Le droit de la propriété figure dans la Déclaration des Droits de l’Homme et du Citoyen qui a valeur constitutionnelle. Ainsi, le droit de propriété de chacun est protégé. Au titre de cette protection, la

Dans une copropriété, les copropriétaires sont propriétaires de leurs lots privatifs dont ils usent et jouissent librement à condition de ne porter atteinte ni aux droits des autres copropriétaires, ni à la destination de l’immeuble.

Vos Favoris

Retrouvez vos articles favoris ci-dessous. Il vous suffit de cocher ou décocher les ♡ pour les rajouter ou les enlever de la liste.