Actions Action - 09/10/2018 Vivez un moment exceptionnel En participant au 10ème Salon de l’ARC les 17 et 18 octobre 2018 ! Le 10ème Salon Indépendant de la Copropriété organisé par l’ARC se tiendra les 17 et 18 octobre 2018 comme nous l’avons annoncé dans les revues trimestrielles n°121 et n°122 et sur notre site internet Actions
Actions Action - 09/10/2018 Une conférence sur les réformes de la loi ELAN en matière de copropriété en présence de la rapporteure de la loi au Sénat Depuis plus d’un an, l’ARC travaille d’arrache-pied pour faire en sorte que dans la loi ELAN soit intégrées «dans le dur» des dispositions qui permettent d’améliorer le fonctionnement des copropriétés Actions
Actions Action - 05/10/2018 Locations meublées touristiques : hausse des condamnations dans les copropriétés parisiennes Nous sommes régulièrement interrogés par des conseils syndicaux qui «subissent» les locations saisonnières de courtes durées dans leur copropriété, qui souvent s’accompagnent de nombreuses incivilités Actions
Actions Action - 05/10/2018 La mise en place de consultations assurantielles Nous sommes régulièrement sollicités par nos adhérents (conseillers syndicaux et syndics bénévoles) sur des questions relatives au domaine assurantiel. Les interrogations sont variées: la pertinence Actions
Actions Action - 02/10/2018 Qu’est-ce qu’une copropriete en difficulté? définition et mécanismes Dès les années 1990, l’ARC, précurseur, a commencé à faire connaître le phénomène des copropriétés en difficulté et à saisir les ministères pour que des actions publiques d’aide à la copropriété soien Actions
Actions Action - 02/10/2018 La nouvelle revue de l’ARC améliorée et enrichie Vous avez reçu dans vos boîtes aux lettres la nouvelle revue de l’ARC du mois d’octobre. Celle-ci continue d’être enrichie afin d’apporter encore plus d’informations à nos adhérents lecteurs. Ainsi, Actions
Actions Action - 28/09/2018 Une initiative intéressante d’un conseil syndical en matière de constitution du fonds travaux Nous sommes souvent interrogés par des conseillers syndicaux sur une question légitime qui est: comment constituer le fonds travaux si la copropriété présente un taux d’impayés de charges important et Actions
Actions Action - 28/09/2018 Deux événements à ne pas manquer organisés en priorité pour nos adhérents Une des priorités de notre association est de répondre et même de prévenir les besoins des copropriétaires, conseillers syndicaux et syndics bénévoles. A ce titre, nous développons plusieurs types de Actions
Actions Action - 25/09/2018 Les nouveaux services et assistances resservés aux adhérents de l'ARC Cher(e)s adhérent(e)s, La rentrée de l’ARC s’annonce sur les chapeaux de roues, avec la mise en place de nouveaux services et assistances à votre intention. L’objectif est toujours le même: répondre Actions
Actions Action - 25/09/2018 L’utilisation du théâtre-forum pour redonner du pouvoir d’agir aux résidents sur la copropriété La Bruyère à Bondy (93) L’ARC expérimente depuis près de deux ans l’outil théâtre-forum dans les copropriétés en difficulté avec le soutien de la Fondation Abbé Pierre et des collectivités. Elle intervient au sein d’une équ Actions
Actions Action - 21/09/2018 Copropriétés mixtes : quels dysfonctionnements et quelles réponses de l’ARC ? L’ARC s’intéresse depuis plusieurs années aux copropriétés mixtes, à savoir les copropriétés où un des copropriétaires est un bailleur HLM (ce dernier détient souvent plusieurs lots, voire la majorité Actions
Actions Action - 21/09/2018 Heureux parisiens : comment obtenir un arbre … dans votre cour commune ! La Mairie de Paris, dans le cadre de sa politique de bio diversification, cherche à développer les plantations à Paris. Actions
Actions Action - 18/09/2018 Quel est l’objet précis de la dernière ordonnance du Tribunal administratif de Toulouse sur les compteurs LINKY ? Depuis deux jours on assiste à une déferlante dans la presse sur une décision de justice du «11» septembre 2018 sur les compteurs électriques LINKY, qui ferait droit, selon certains, au refus par les Actions
Actions Action - 18/09/2018 Une mise en concurrence inefficace des contrats de syndics A de nombreuses reprises nous avons expliqué qu’une mise en concurrence «aveugle» qui consiste à interroger différents syndics pour obtenir plusieurs propositions de contrat n’avait aucun intérêt. Av Actions
Actions Action - 14/09/2018 Les arrêtés de péril ou d’insalubrité : un outil efficace pour les copropriétés fragiles ou en difficulté ? Lorsque le syndicat des copropriétaires manque à son devoir de «conservation de l’immeuble et d’administration des parties communes» (article 14 de la Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut Actions
Actions Action - 14/09/2018 Devenez contrôleur/contrôleuse de comptes et de gestion de copropriété pour l’ARC : nouvelle session de formation professionnelle 2018-2019 L’ARC organise une nouvelle session de formation de contrôleurs de comptes et de gestion de copropriété. Actions
Actions Action - 11/09/2018 L’ARC entre dans le conseil d’administration de l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (ANIL) Forte des multiples actions, études et outils que l’ARC met en place au service des copropriétés, notre association est reconnue par l’ensemble des organismes et des pouvoirs publics, au grand désarro Actions
Actions Action - 11/09/2018 Un courrier de la banque Palatine qui va dans le bon sens Nous avons évoqué à plusieurs reprises sur notre site internet les difficultés qu’avait le conseil syndical pour obtenir de la banque des informations relatives au compte bancaire dont le titulaire es Actions
Actions Action - 07/09/2018 Pouvoirs du conseil syndical à réclamer des pièces à sa banque : une étonnante analyse de la Chancellerie Quel conseil syndical n’a pas été la balle de ping-pong en matière de contrôle du statut du compte bancaire et des opérations enregistrées, renvoyé du syndic vers la banque et vice versa. Afin de fai Actions
Actions Action - 07/09/2018 Victoire de l’ARC : le promoteur reconnaît son obligation d’installer des compteurs d’eau froide Nous avons publié le 27 juillet dernier un article dans lequel nous faisions part de notre action contre un promoteur qui refusait d’installer dans les logements des compteurs d’eau froide. Pour cela Actions
Actions Action - 04/09/2018 Une boîte aux lettres « ABUS » qui fonctionne à plein régime Une de nos marques de fabrique bien connue du grand public, et surtout des cabinets de syndics, est la publication d’abus, voire d’illégalités que les professionnels commettent. Ces abus concernent d Actions
Actions Action - 04/09/2018 Changement de syndic : une possibilité de récupération immédiate des fonds de la copropriété Une des difficultés en cas de changement de syndic est la récupération des archives et surtout de la trésorerie de l’immeuble «détenues» par l’ancien syndic. En effet, l’article 18-2 de la loi du 10 Actions
Actions Action - 31/08/2018 Encore une preuve de l’efficacité de la coopérative technique de l’ARC La vocation première de la création de la coopérative technique de l’ARC est de créer un groupement d’achat permettant aux copropriétés adhérentes à notre association de bénéficier de tarifs concurren Actions
Actions Action - 31/08/2018 Un concours pour le dixième anniversaire du Salon Indépendant de l’ARC Une des forces de l’ARC est de vouloir innover sans cesse afin d’utiliser tous les moyens possible pour permettre aux responsables de copropriété (conseils syndicaux et syndics bénévoles) d’accéder de Actions
Actions Action - 29/08/2018 Fin des tarifs réglementés de gaz naturel :les copropriétés sont-elles concernées ? Suite à une requête déposée par L’Association nationale des opérants détaillants en énergie (ANODE) en juillet 2013, le Conseil d’État a annulé un décret de 2013 qui encadrait les tarifs réglementés d Actions
Actions Action - 28/08/2018 L’Observatoire des Charges de l’ARC, une référence pour introduire au Sénat des réformes à la loi ELAN L’arc dénonce les abus des professionnels, en particulier des syndics, et œuvre d’arrache-pied pour faire évoluer favorablement la gestion des copropriétés. Pour cela, plusieurs actions et outils son Actions
Actions Action - 28/08/2018 L’ARC saisit la Direction Départementale de la Protection des Populations de Marseille concernant le contrat de Foncia Grand Delta L’ARC est amenée à dénoncer, auprès de la Direction Départementale de la Protection des Populations (DDPP), de nombreux contrats de syndics qui présentent de graves écarts souvent subtils avec les dis Actions
Actions Action - 03/08/2018 Une assemblée générale qui tourne au vinaigre pour reprendre la raison Il est rare que sur notre site internet nous publiions des témoignages de déroulements d’assemblées générales ou de réunions de conseils syndicaux qui, au demeurant, sont intéressants, pouvant mettre Actions
Actions Action - 31/07/2018 Comment faire retirer des comptes de la copropriété des factures de diagnostics non obligatoires ? Nous avons publié en mars 2018 un article sur des abus concernant les diagnostics immobiliers intitulé «Alerte aux fausses obligations d’audit/diagnostic/contrôle» I. Actions
Actions Action - 31/07/2018 La BRED confirme que le numéro d’Identifiant Créancier SEPA (ICS) présenté par CITYA Saint-Denis n’est pas celui de la copropriété La nouvelle méthode utilisée par les syndics pour continuer à bénéficier des fonds de leurs copropriétés mandantes, est d’indiquer dans les autorisations de prélèvement non pas le numéro ICS du syndic Actions
