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Reponses expert

Réponse de l'expert - 07/04/2017

Le solde du compte banque figurant à l’annexe 1 diffère de celui du relevé bancaire est- ce normal ?

Question: «Lors du contrôle des comptes, mon syndic nous a présenté entre autres l’annexe 1 qui fait apparaitre, dans la rubrique «Trésorerie» en haut à gauche un solde du compte 512 «Banque et fonds disponibles en banque» de 134165, 24 euros alors que sur le relevé bancaire, à la même date, figure une somme de 150679,70 euros. Cela est-il normal?»
Réponse: Cette question est fréquemment posée par les conseillers syndicaux compte tenu du fait qu’il existe une confusion récurrente entre les documents comptables tenus par le syndic et les relevés
Dossiers conseils

Dossier conseils - 07/04/2017

VRAI/FAUX sur les boites aux lettres

La gestion des boites aux lettres entraine beaucoup de questions, qui doit les gérer? Un copropriétaire peut ’il choisir son étiquette? Qui doit payer quoi?
Reponses expert

Réponse de l'expert - 31/03/2017

Un copropriétaire ne paie pas ses charges de copropriété, comment lui imputer des intérêts de retard ?

Question: «Je suis syndic bénévole et l’un des copropriétaires ne paie pas ses charges. A partir de quand et comment puis-je lui imputer des intérêts de retard?»
Réponse: Le taux d’intérêt légal est un pourcentage fixé chaque semestre par la loi, que l’on va appliquer à une somme d’argent due par le débiteur à son créancier, dans le but de réparer le dommage
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Action - 31/03/2017

Des remerciements qui nous font « chaud au cœur »

Nous sommes tout particulièrement satisfaits lorsqu’un adhérent nous informe que grâce aux conseils et actions de l’ARC, sa copropriété a pu éviter des abus ou mieux encore, réaliser des économies sub
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Action - 28/03/2017

Comme promis : les slides du Colloque du 21 mars 2017

Comme l'ARC s'y est engagé, l’intégralité des présentations des deux conférences qui se sont tenues le 21 mars 2017 sont en ligne dans la «zone adhérent» dans la rubrique «Événements». Bien évidemmen
Reponses expert

Réponse de l'expert - 24/03/2017

Quels documents demander au syndic pour contrôler les honoraires facturés sur l’exercice ?

Question: « Nous sommes deux membres du Conseil syndical en charge du contrôle des comptes, et souhaitons contrôler les honoraires qui ont été prélevés par notre syndic sur l’ensemble de l’exercice. Nous ne savons pas quels documents précis réclamer. Pouvez-vous nous renseigner?».
Réponse : Votre question est très pertinente car effectivement, en parallèle des honoraires de gestion courante, le syndic facture plusieurs prestations pour la réalisation de tâches supplémentaires
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Action - 24/03/2017

Colloque du 21 mars: une réussite, et la suite ?

Mardi 21 mars dernier s’est tenu un colloque en deux parties: la première réservée à la thématique du fonds travaux, et la seconde à celle du contrôle des comptes. Cet événement a rencontré un franc